Quem se atrasar já não vai encontrar quase nada

Reuniões seguem-se a reuniões e negociações a negociações. As propostas e as vendas prosseguem e só quem não pode viajar ou não tem um representante cá, não avança com os negócios. Podem acreditar, não é bluff. É mesmo esta a realidade de quem atua no mercado imobiliário diariamente. Diminuíram as concretizações… Algumas! Demora-se mais tempo a decidir e a fechar o preço certo para as duas partes envolvidas… sim! Há mais foco em alguns segmentos do mercado quando antes era mais generalizado… sim! As vendas são em maior número em zonas menos expostas a qualquer crise económica futura no setor e em produto mais pronto a escriturar… sim! A verdade é que o mercado imobiliário retomou muito depressa. Alguns investidores oportunistas a tentarem aproveitar-se de operações fáceis antecipando-se aos mais assustados, mas outros muito profissionais e a oferecerem o valor correto para o produto em mercado. Ainda com alguns receios, mas com uma visão correta de médio e longo prazo e a anteciparem-se a compradores imediatistas que querem retornos altos e rápidos e por isso, agora estão ausentes. Estes últimos, com a liquidez atual, vão perder varias e boas oportunidades pois as empresas continuam à procura de escritórios (novos desafios de modulação mas com falta de oferta para a procura); a auto construção que nunca teve tanta procura (a moradia nas zonas limítrofes das localidades podem ter vindo para ficar face ao receio de novas pandemias); as lojas de rua estão a ser escoadas a bom ritmo (comercio local a vencer o centro comercial para já) e a procura de oportunidades de habitação e arrendamento (falta oferta) nunca parou impulsionando o produto novo e a venda de terrenos com esse objetivo um pouco por todo o lado, havendo inclusive vários interessados para o mesmo imóvel . Tudo isto com o comprador nacional e internacional, este agora mais europeu, até que os países orientais e das américas acalmem os temas de saúde e deslocação sem quarentena. Quem se atrasar a perceber o que se passa em Portugal, vai encontrar pouco ao seu gosto quando cá voltar. Com tanta liquidez é um puro desperdício de rentabilidade. Limpem as mentes, tenham precaução, mas acordem depressa, caso contrário, e sem publicidade, as oportunidades desaparecerão rapidamente.

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