Quais são as preocupações de um promotor imobiliário?

As novas tecnologias e tendências, mas mais ainda, o cliente e as suas necessidades, ocupam o topo das preocupações da BESIX RED quando se trata de criar o imobiliário de amanhã. A nossa missão enquanto promotores imobiliários é oferecer soluções técnicas de urbanismo sustentáveis, inovadoras e de elevada qualidade que facilitem o dia a dia dos futuros residentes contribuindo para dinamizar e às vezes até criar novas áreas urbanas. Aplicamos a nossa visão aos diferentes segmentos em que operamos: residencial, retalho e serviços. Mais do que em países, focamo-nos em cidades, que são os verdadeiros motores do crescimento. Primeiro identificamos estas cidades “ambiciosas” caracterizadas por um crescimento económico positivo assim como por uma verdadeira vontade política e corporativa de melhorar continuamente a experiência de vida, trabalho e lazer dos habitantes e visitantes. Em cada um dos nossos projetos, não nos apoiamos apenas nos feitos passados, mas analisamos a procura local de forma a compreender o tecido e a área urbana onde iremos desenvolver o nosso programa. Sinergia com a cidade Apesar dos produtos que desenvolvemos serem destinados principalmente ao setor privado, os nossos projetos requerem uma comunicação e colaboração forte com o setor público. Todos os projetos de grande envergadura que iniciamos têm de ser desenvolvidos através de um entendimento sólido com as autoridades, quer municipais, quer regionais. Elas acompanham-nos ao nível da visão e conceito para a área urbana, o que é essencial para uma boa integração do projeto urbano. Analisamos o planeamento exaustivamente. As necessidades dos clientes já não são o que eram há dez anos atrás, já para não mencionar o fenómeno da densificação urbana. O traçado do edifício tem por isso de levar em conta as novas tendências e o critério da localização (proximidade de transportes públicos, escolas, atividades culturais, etc.) é ainda mais crucial. A nossa visão vai para além do imobiliário propriamente dito: procuramos oferecer uma verdadeira experiência de vida que tenha em conta as tendências e o estilo de vida de amanhã, em especial a natureza e a mobilidade. O nosso projeto DUUO, localizado no coração de Lisboa, ilustra perfeitamente esta abordagem. Os 34,000 m2 de área residencial localizada próxima da Praça de Espanha estão integrados na revitalização da área das Avenidas Novas. A arquitetura e o conceito (baseado em 3 pilares: espaço para viver mais, espaço para partilhar e espaço para um novo estilo de vida urbano) ambiciosos trazem uma nova dimensão urbana à cidade. Projetado por Nuno Leónidas Arquitectos, o condomínio caracteriza-se pela arquitetura moderna em forma de U, harmoniosamente integrada com o ambiente e oferecendo vastos espaços abertos, luz e ar. A piscina exterior rodeada por um jardim paisagístico, ginásio e equipamentos de uso comum – bicicletas e carros elétricos para partilha – acrescentam uma dimensão humana e coletiva ao conceito. Restabelecer a ligação entre as pessoas A inovação (enquanto um meio e não um fim) continua a ser um dos pilares da nossa estratégia. A nossa abordagem procura oferecer serviços complementares únicos e inovadores, que nos permitam satisfazer as suas necessidades. Nesse sentido, identificamos continuamente soluções que facilitem a vida dos nossos clientes. Neste contexto a nossa aquisição recente de uma participação na plataforma PROPCHAIN reveste-se de particular importância. Esta plataforma de colaboração aberta – cujo objetivo é acrescentar valor ao imobiliário juntando proprietários e investidores – tem despertado o interesse de investidores institucionais (banca, seguradoras, etc.) tais como operadoras de telecomunicações e portais de publicidade imobiliária. Em tempos em que a comunicação se torna cada vez mais impessoal devido ao surgimento de mais ferramentas virtuais, estas novas soluções tendem a restabelecer a ligação entre as pessoas. Continuamos a procurar este tipo de inovações. Elas permitir-nos-ão manter os nossos clientes e a sua satisfação no centro das nossas prioridades. Foto: © David Plas

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