Promover um ambiente construído mais responsável e resiliente

Se por um lado existe um objetivo claro de incorporar riscos ambientais, sociais e de governo na atividade económica, por outro existem particularidades que colocam barreiras à sua implementação prática.No caso particular do imobiliário, o ESG coloca-se sob diversos ângulos, em função da etapa do ciclo de vida em que um determinado projeto se encontra. A integração de riscos e impactos ESG de um projeto de desenvolvimento será distinto de um projeto já em exploração e diferente de um projeto de renovação.Podemos identificar três formas comuns de reporte de sustentabilidade: os sistemas de certificação de edifícios, que têm vindo a constituir uma importante ferramenta de reporte e comparação de ativos; os sistemas de benchmarking, como o GRESB – Global Real Estate Sustainability Benchmark, o mais reconhecido a nível global, que apresenta uma abordagem holística da sustentabilidade, permitindo avaliar o seu desempenho nos três pilares do ESG; e os relatórios de Sustentabilidade Corporativos, os quais têm sido uma forma de divulgação de desempenho ESG por parte de organizações ligadas ao imobiliário.A quantificação do desempenho de um determinado ativo ao nível dos critérios ESG pode assumir formas diferentes. O que alguns agentes de mercado, especialmente os investidores institucionais, têm vindo a fazer é estabelecer uma estratégia para a implementação de critérios ESG na sua atividade. Isto passa por compreender qual a relevância que as suas partes interessadas atribuem aos vários tópicos de sustentabilidade, aplicáveis ao imobiliário, e avaliar o impacto que estes mesmos tópicos podem ter no seu negócio.Não existe um indicador ou um sistema de reporte universal para as operações imobiliárias. Existem sim os referenciais, voluntários ou regulatórios, e uma rede de consultores cada vez mais especializados no setor. É possível a promoção de um ambiente construído mais responsável, mais inclusivo e mais resiliente, garantindo o bem-estar dos trabalhadores, utilizadores, comunidades, ao mesmo tempo que salvaguarda a segurança dos ecossistemas

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