Os grandes desafios e oportunidades da habitação

Contudo, com base nos critérios atuais de financiamento - que incluem a redução das maturidades médias dos créditos à habitação, com taxas de esforço entre 35% e 40% e com LTV máximos de 85% a 90% - as famílias e jovens serão forçados a reequacionar o tipo de casa que procuram e orientar as suas preferências para soluções de habitação dentro dos valores que podem assumir. Em termos de oportunidades, o atual contexto macroeconómico está a evidenciar uma tendência incontornável para os próximos anos, centrada na acessibilidade à habitação e na sustentabilidade ambiental, que irá impactar toda a indústria da construção e do imobiliário, e obrigar os stakeholders do setor a redefinirem a sua forma de atuação. Destaco a importância da industrialização da construção como forma essencial de permitir nova construção e reabilitação do parque habitacional com menores custos, menos impactos ambientais e custos de manutenção mais reduzidos. Considero, também, importante salientar o fator da atratividade de Portugal a nível internacional. O país já atingiu um posicionamento e credibilidade invejáveis enquanto destino para viver e investir, e está a captar clientes de novos países, sem grande tradição de comprar casa em Portugal.

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