Evolução: transformação e modernização

Opinião João Leite Castro, diretor Coporate da Predibisa O aumento da qualidade da construção nova e da reabilitação das zonas históricas têm contribuído para a revitalização sustentada da cidade. Com uma atividade turística cada vez mais acentuada, apresentam-se hoje novos formatos residenciais, assim como novas oportunidades para a promoção. Exemplo dessa realidade é o mercado do alojamento de estudantes, que já entrou no radar dos investidores internacionais e nacionais, com as residências de estudantes na zona da Invicta a ser um produto imobiliário cada vez mais apetecível e uma tendência para 2019. Num estudo recente da Predibisa sobre o mercado de alojamento do Porto, uma das principais conclusões é que se por um lado ainda há uma escassez de oferta de residências de estudantes no Porto, por outro lado o número de alojamentos locais e de unidades hoteleiras estão em grande expansão. Outro segmento imobiliário em alta e que tudo aponta assim continuará em 2019 é o mercado de escritórios do Porto. Do lado da procura tem-se assistido a um crescimento alavancado pelas multinacionais que querem instalar-se na região, mas também por empresas em crescimento, interessadas em aproveitar a fase de expansão para se deslocalizarem para edifícios com melhores infraestruturas. Isto não é só visível na cidade em si, mas nos concelhos à volta que acompanham esta dinâmica. Mantendo a tendência dos últimos anos, prevemos um novo ano bastante favorável para o mercado imobiliário do Porto. Acreditamos que este se mantenha bastante dinâmico e efervescente, fomentado por um mix residencial cada vez mais atrativo e diversificado e que, certamente, atrairá novos clientes e operadores à região. Bons negócios!

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