Zurich compra edifício Castilho 50 por €41M

Trata-se de um edifício situado no coração da capital portuguesa, no número 50 da Rua Castilho, que possui um total de 11 pisos acima do solo, sendo que o rés-do-chão é uma galeria comercial e os outros 10 andares dizem respeito a espaços de escritórios. No total, o imóvel agrega uma área de 7.425 m² e disponibiliza ainda 92 lugares de estacionamento.Em meados de outubro, este edifício foi totalmente arrendado a uma sociedade de advogados, um processo que a Finangeste atribuiu à consultora JLL.Recentemente, o edifício foi também alvo de obras profundas de modernização. O processo de reabilitação do ativo passou pela intervenção na fachada, caves, zonas comuns e todos os pisos de escritórios e contou com a Tetris, responsável pela obra, e com a Capinha Lopes Consulting, responsável pelo projeto de arquitetura. Os interiores e o fit-out do edifício ficaram a cargo da Openbook, com a assinatura do arquiteto Rodrigo Sampayo. Já a gestão de projeto e outras especialidades técnicas ficaram a cargo da Meridian Stripes.Para Paul Henri Schelfhout, administrador da Finangeste, «as obras de reabilitação urbana de um edifício de escritórios com estas características e nesta localização são uma forma de dar resposta aos atuais níveis de exigência do mercado de escritórios em Lisboa e, sobretudo, uma mensagem de esperança perante a atual conjuntura olhando já para o futuro. Continuamos ativamente a investir em ativos nas cidades de Lisboa e do Porto e este novo empreendimento é mais um passo nesse sentido», acrescenta.Na transação concluída em dezembro passado, Zurich não atuou sozinha contando com o apoio da consultora RPE. Também Finangeste contou com a assessoria das consultoras Cushman & Wakefield e JLL.Este é um dos imóveis incluídos na carteira adquirida pela Finangeste ao Novo Banco (em concreto à GNB – Gestão de Ativos) em setembro de 2017. Recorde-se que a carteira foi negociada por 50 milhões de euros e intregava um total de 10 edifícios distribuídos por vários pontos do país, como Lisboa, Oeiras, Sintra, Almada, Tomar, Caldas da Rainha, Matosinhos e Funchal.Saiba mais sobre este negócio.

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Zurich compra edifício Castilho 50 por €41M

O edifício Castilho 50 mudou de mãos na reta final de 2020. A suíça Zurich fechou a compra do imóvel por 41 milhões de euros com a joint venture participada pela portuguesa Finangeste e um investidor internacional.

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