Inserido no Beloura office Park, o ativo é composto por dois edifícios de escritórios com uma área bruta locável (ABL) de 6.160 m², distribuída por três pisos acima do solo e por 30 unidades modulares, com áreas entre 122 e 300 m² cada. Uma configuração que, realçam as empresas responsáveis pela comercialização, “permite responder às necessidades de empresas de diferentes dimensões”, desde ocupantes de menor escala a outros de grande dimensão, “favorecendo uma ocupação diversificada e estável”.
“O facto de o Beloura Office Park 13 se encontrar atualmente com uma taxa de ocupação de 100% evidencia, de forma inequívoca, a forte procura por espaços de escritórios de qualidade, com áreas alinhadas com as necessidades reais das empresas. Trata-se hoje de um ativo de referência no eixo Sintra / Cascais, destacando-se pela sua localização estratégica, pelo perfil sólido dos seus ocupantes e pela consistência e previsibilidade dos rendimentos que proporciona”, comenta Nuno Ferreira, Head of Investment da B.Prime.
Marlene Tavares, Head of Commercial Real Estate Investment da Dils, acrescenta que “a combinação entre ocupação plena, qualidade do ativo e localização estratégica posiciona o Beloura Office Park 13 como uma oportunidade de investimento particularmente atrativa no contexto atual de mercado. Trata-se de um edifício de escritórios que alia flexibilidade, qualidade de ocupação e solidez de rendimento, oferecendo aos investidores um perfil de risco mitigado e uma rentabilidade bastante competitiva”.
Foto cedida pela B.Prime / Dils