Três anos após ter desembolsado 50 milhões de euros pelo edifício de escritórios, a Incus Capital vende-o ao fundo BPI Imofomento, gerido pela BPI Gestão de Ativos, total, já totalmente arrendado a inquilinos como a Cimpor, Anacom, Embaixada do Japão a SLV Specialties (Grupo Solvay) e gerando rendas anuais de mais de 3 milhões de euros.
Localizado junto à Praça de Espanha e à avenida António Augusto de Aguiar, o edifício soma mais de 10.000 m² acima do solo e está atualmente em processo de obtenção da certificação BREEAM Excellent.
Em comunicado, o BPI Imofomento realça que esta transação “reforça a estratégia do fundo em edifícios de escritórios de prestígio, em localizações prime em Lisboa e com inquilinos de renome”. Além disso, continua, “a localização privilegiada do edifício, aliada às suas caraterísticas sustentáveis, sublinha o compromisso do BPI Fomento em investir em ativos que não só proporcionam rentabilidade, mas que também representam o futuro do mercado de escritórios de Lisboa”.
A operação contou com a assessoria jurídica da PLMJ, que atuou em representação do vendedor, e da Sérvulo & Associados, em representação do comprador. A Engexpor assumiu a assessoria técnica na transação e a CBRE foi a entidade selecionada pelo comprador para a assessoria estratégica e de sustentabilidade após a transação.
