Concluída a reabilitação do Malhoa 12, em Lisboa, a AM Alpha fechou negócio com a Konecta, arrendando a totalidade dos seus 4.900 m² de escritórios a um ocupante único. O imóvel já foi entregue à empresa global de serviços digitais e de experiência do consumidor.
Localizado na Avenida José Malhoa, a 500 metros da estação de Sete Rios, um dos principais hubs de transportes da capital, o edifício de 13 pisos foi alvo de um extensivo projeto de reabilitação. O investimento liderado pelo family office alemão AM Alpha teve como objetivo reposicioná-lo para responder à procura por espaço de escritórios Grau A, certificados e com bons acessos em Lisboa, cuja disponibilidade se mantém bastante restrita, explica em comunicado.
Neste sentido, a AM Alpha levou a cabo a remodelação completa do edifício existente. Entre as principais medidas, incluem-se uma nova fachada, serviços de gestão mais eficientes, um átrio mais espaçoso e espaços comuns modernos. Com uma área média de escritórios por piso de 413 m², o imóvel oferece ainda um terraço no último piso com vistas de 360 graus sobre Lisboa e 89 lugares de estacionamento. O edifício tem como objetivo obter a certificação BREEAM “Very Good” e possui uma classificação energética EPC B.
“O arrendamento total do Malhoa 12 demonstra que tomámos as decisões certas no reposicionamento do imóvel”, afirma Rafael Macia, diretor para a Península Ibérica da AM Alpha. “Para nós, a chave está em traduzir o conhecimento do mercado local em qualidade imobiliária tangível. Através de investimento direcionado e de uma gestão ativa do imóvel, libertámos o potencial do edifício existente e criámos valor a longo prazo. É exatamente isso que entendemos por ‘Returning Real Value’ (Devolver Valor Real)”, conclui.
Foto cedida pela AM Alpha