A Remax fechou o ano de 2024 com um volume de vendas na ordem dos 7,12 mil milhões de euros, um incremento de 24,5%, quando comparado com período homólogo, o que faz deste o melhor ano de sempre da rede imobiliária (2,7% acima do anterior recorde registado em 2022). A empresa finaliza este período também com um aumento de 12,8% no volume de transações.
Dezembro foi o mês em destaque, o melhor do ano e da história da Remax. Continuam a ser os portugueses quem mais estão a adquirir ou a arrendar casa, tendo sido responsáveis por 77,5 % das transações da rede imobiliária no ano passado. No que se refere ao investimento do cliente estrangeiro, em 2024 os profissionais da Remax transacionaram com 108 nacionalidades estrangeiras.
Em evidência estiveram os brasileiros, quem mais negoceia imobiliário com a rede, representando já 7,1% do total do volume transações. Destaque ainda para os clientes angolanos (1,7%), norte-americanos (1,4%), ingleses (1%) e franceses (0,9%) que fecham o top 5 das nacionalidades estrangeiras que mais imóveis negociaram com a rede em 2024.
Para a CEO da Remax, Beatriz Rubio, «em 2024 o mercado de mediação imobiliária revelou-se bastante dinâmico e a RE/MAX alcançou o seu melhor ano de sempre nas diferentes variáveis analisadas, como volume de negócios, de transações, número de profissionais e agências em atividade. Os dados mostram ainda que dezembro foi o melhor mês de sempre, 2,9% acima do anterior recorde registado (dezembro 2021), assim como o melhor quarto trimestre de todos os anos de operação da marca no mercado nacional, uma trajetória bastante favorável e que abre boas perspetivas para 2025».
Lisboa lidera o ranking do volume de transações de imóveis
Os dados de 2024 mostram que Lisboa lidera o volume de transações de imóveis, com 10,2% do total nacional, seguida por Sintra (5,9%), Oeiras (3%) e Cascais (2,9%). Vila Nova de Gaia (2,6%) e Porto (2,4%) representam o norte do país, enquanto Loures (2,4%), Almada (2,3%), Amadora e Odivelas (2,2% cada) completam o top 10. Dos 10 concelhos com mais transações, oito pertencem à Área Metropolitana de Lisboa (AML), representando 31,1% do total nacional.
Em 2024, os apartamentos foram os imóveis mais comercializados (51,3%), seguidos das moradias (30,5%). Nos apartamentos, os T2 foram os mais procurados (43,1%), seguidos dos T3 (35,2%) e T1 (14,3%). Terrenos representaram 9,5% das transações, lojas 3%, quintas 1,3%, e outros 4,6%.
A Remax reforçou o capital humano em 2024, aumentando a equipa comercial de 10.498 para 10.818 profissionais, num total que ultrapassa os 12 mil. O número de agências também cresceu 2,7%, passando de 401 em 2023 para 412 em 2024, consolidando a liderança da rede no setor.
Quanto a previsões para 2025, Beatriz Rubio refere que «a escassez da oferta nos últimos anos tem limitado o crescimento do mercado da mediação imobiliária, pois impõe um limite ao número de transações realizáveis. Caso em 2025 se venha a verificar mais construção nova e mais número de reconversões, haverá mais produto disponível, aumentando assim a dimensão do mercado, uma vez que do lado da procura, esta manter-se-á alta, reforçada por uma previsível baixa das taxas de juro e pelos diversos programas e incentivos de acesso à habitação. No que à Remax diz respeito e, à semelhança de 2024, esperamos um crescimento a dois dígitos na nossa atividade, pois a rede nunca esteve tão forte e robusta».