Concluídas em 2024, aquelas duas operações “deram provas ao mercado da nossa atividade e expertise”, afirma Rui Vacas, adiantando que “temos já outras transações em curso para outros clientes” e, como tal, “em breve teremos novidades para partilhar com o mercado”.
De acordo com Capital Markets Director Iberia da Nhood “o retalho iniciou a retoma em 2024 e acreditamos que 2025 será um ano com muita atividade, com Portugal a ser consistentemente apontado como um dos mercados mais atrativos para investimento imobiliário na Europa”. E, o facto de as yiels de retalho nos mercados português e espanhol estarem cada vez mais próximas, é algo que vem reforçar ainda mais “o posicionamento competitivo de Portugal” junto dos investidores internacionais, acredita.
Aliás, foi precisamente esta “crescente atratividade” do nosso país enquanto destino internacional de investimento imobiliário, uma das razões que motivou a decisão da Nhood em expandir a área de Capital Markets para Portugal, reconhece Rui Vacas. “O objetivo passa por reforçar a nossa presença e oferecer soluções especializadas que otimizem as operações de investimento imobiliário, continuando a seguir a linha da Nhood em garantir um impacto positivo e sustentável no mercado”, explica.
Através da área de Capital Markets a Nhood passa agora a oferecer serviços especializados de mediação e assessoria em transações imobiliárias no mercado nacional, bem como serviços de debt advisory e apoio na comercial due diligence. Além disso, “a nossa presença em transações abre a porta a sinergias com outras áreas de negócio da Nhood, como Property Management, Leasing, Asset Management e Development, permitindo uma abordagem integrada que maximiza o valor dos ativos e melhora a experiência dos investidores”, observa o diretor.
“Não fechamos a porta a outras oportunidades de negócio”
“Embora a Nhood tenha um histórico consolidado no setor do retalho, a nossa atuação no mercado imobiliário é abrangente e transversal” e, como tal, “não fechamos portas a novas oportunidades de negócio”, garante ainda Rui Vacas. E, como tal, “atualmente, estamos a expandir significativamente a nossa atividade para outros segmentos, como living e escritórios, garantindo um serviço que se adapta de forma estratégica às necessidades dos nossos clientes e investidores” afirma, acrescentando que “o dinamismo do mercado leva-nos a explorar novas tipologias de ativos, sempre com uma visão sustentável e inovadora, reforçando o nosso papel como parceiro de referência no setor imobiliário”.
A seu ver, “a inovação e a adaptação têm sido um motor chave do setor imobiliário nacional, impulsionando a procura por soluções sustentáveis e resilientes”, mas, “para que esta atratividade se mantenha, é essencial contar com parceiros estratégicos que possam apoiar o desenvolvimento de novos projetos, garantindo que estes acompanham as necessidades das cidades e das comunidades”. E, “ao atuar em todo o ciclo de vida dos ativos – desde o investment advisory até à gestão operacional – a Nhood posiciona-se como um parceiro estratégico para investidores que procuram um serviço completo e especializado”, conclui.
