A JLL, em co-exclusividade com a Cushman & Wakefield, foi mandatada para a comercialização do edifício de escritórios BEPOR, localizado em Carnaxide. Este imóvel, disponível para arrendamento ou venda, estará pronto a ocupar no segundo semestre de 2025.
O ativo oferece uma área total de 3,000 m², distribuída por três pisos, com aproximadamente 1,000 m² por piso. Cada piso dispõe de amplas áreas, maioritariamente em open-space que proporcionam um ambiente de trabalho moderno e funcional.
Adicionalmente, este edifício inclui um refeitório e várias salas de reunião multiusos, e para realização de reuniões e eventos internos. No piso 2, existe um terraço, oferecendo espaço ao ar livre, essencial para o bem-estar dos colaboradores. Além disso, o ativo dispõe ainda de 87 lugares de estacionamento e uma instalação fotovoltaica para autoconsumo de 48.6 kWp com produção de 71 MWh/ano.
«A comercialização deste ativo representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço pronto a entrar, com todas as condições necessárias. É um edifício que está inserido numa zona consolidada e com uma forte componente empresarial, rodeada de vários serviços comerciais como lojas, restaurantes e supermercados», refere Sofia Tavares, Head of Office Leasing da JLL.
Para Afonso Almeida Fernandes, consultor sénior do departamento de escritórios da C&W «as características atrativas do edifício, a sua localização e exposição, o estado de conservação e o facto de usufruir de espaços exteriores tornam este edifício uma excelente alternativa para ocupantes preocupados com o bem-estar dos seus colaboradores».
Já Mauro Leonardo, Responsável Projetos Expansão e Desenvolvimento da LEROY MERLIN, exalta o potencial deste edifício, que foi sede da Leroy Merlin durante oito anos. «Motivados pelo crescimento que temos tido bem como pelo aumento no número de colaboradores, que superou as nossas expectativas, é tempo de mudar de localização. No entanto, fica para trás uma casa que nos acolheu muito bem ao longo dos anos e que reúne todas as condições para receber uma próxima empresa. Bem localizado, com áreas generosas e estacionamento privado, este edifício foi totalmente renovado recentemente, fruto de um investimento avultado. Em 2023, foi ainda feita a renovação total do refeitório e respetivos espaços sociais, o que torna este edifício um local inteiramente preparado para o dia-a-dia de uma empresa».