O verão marca o regresso do forte dinamismo ao segmento de luxo do imobiliário português, impulsionado por compradores estrangeiros, pela atratividade das localizações exclusivas e pelo desejo crescente de um estilo de vida sofisticado e descontraído que tantas regiões do país oferecem.
De acordo com um relatório da Engel & Völkers, de norte a sul de Portugal, verifica-se um aumento na procura por propriedades exclusivas com vista para o mar, uma arquitetura contemporânea e diversos serviços integrados.
Portugal continua no radar dos investidores estrangeiros, especialmente em países como França, Reino Unido, Estados Unidos e os países nórdicos. Estes investidores são sobretudo atraídos por fatores como o clima, a estabilidade, a segurança, a gastronomia e a qualidade de vida colocam Portugal entre os destinos europeus preferidos por compradores de elevado rendimento. O verão é o momento escolhido para visitar o país, conhecer imóveis e concretizar negócios.
Procura com localizações privilegiadas
Nesta temporada, a procura foca-se sobretudo em localizações premium como Cascais, Oeiras, Comporta, Vilamoura, Almancil e Quinta do Lago, que se deve maioritariamente ao estilo de vida que estas regiões oferecem. Os Investidores procuram sobretudo adquirir segundas residências para tornarem num refúgio de férias, o que os faz valorizar não só o conforto e a privacidade, mas também um estilo de vida completo: vista para o mar, fácil acesso à praia, segurança, jardins, piscina, spa e proximidade de experiências premium como golfe, náutica ou gastronomia de excelência.
Design moderno e sustentabilidade em destaque
Além da localização, o design e a eficiência energética também assumem um papel cada vez mais relevante no que toca à tomada de decisão neste tipo de compra. Imóveis com um design mais moderno, o uso de materiais sustentáveis, as diversas soluções ecológicas, a domótica e uma boa certificação energética são fatores que têm vindo a ser cada vez mais valorizados por famílias e investidores cada vez mais conscientes. Este tipo de investidores procura um luxo mais consciente, onde o design se alia à funcionalidade e à preocupação ambiental.