Em abril o valor médio de avaliação bancária na habitação foi 2.174 euros por m², mais 23 euros relativamente a março. Comparativamente a abril do ano passado, o valor mediano das avaliações cresceu 16,5%.
A Península de Setúbal foi onde se observou a variação mais acentuada (24,0%), não se tendo observado qualquer redução e a Região Autónoma dos Açores foi a que apresentou um maior aumento face ao mês anterior (4,1%), não se tendo registado qualquer descida.
Valor mediano da avaliação bancária dos apartamentos foi de 2.546 euros por m²
Em abril, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi de 2.546 euros por m², superior em 21,0% em termos homólogos.
Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa (3.352 euros/m²) e no Algarve (2.910 euros/m²), tendo o Alentejo e o Centro apresentado os valores mais baixos (1.490 euros/m², e 1.657 euros/m², respetivamente). O Oeste e Vale do Tejo apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (26,2%).
Comparativamente a março, o valor de avaliação subiu 1,4% em abril, e a Região Autónoma dos Açores registou o maior aumento (4,8%), não ocorrendo qualquer descida.
Por tipologias, o valor mediano dos apartamentos T1 subiu 65 euros, (para 3.239 euros/m²), e os T2 e os T3 aumentaram 29 euros, (para 2.615 euros/m² e 2.199 euros/m², respetivamente).
Valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1.561 euros/m²
Também no mês de abril, o valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1.561 euros/m², representando um acréscimo de 12,7% face ao mesmo mês do ano passado.
Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa (2.843 euros/m²) e no Algarve (2.667 euros/m²), e o Centro e o Alentejo os apresentaram os valores mais baixos (1.147 euros/m², e 1 279 euros/m²), respetivamente. O crescimento homólogo mais elevado verificou-se na Região Autónoma dos Açores (23,0%), não se tendo registado qualquer descida. Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 1,2%.
A Região Autónoma dos Açores foi a região com o crescimento mais elevado (4,2%), tendo-se verificado uma única descida no Algarve (-3,2%). O valor mediano das moradias T2 subiu 13 euros, para 1.545 euros/m²), o das T3 subiu 14 euros (1.527 euros/m²) e o das T4 46 euros, para 1.654 euros/ m²).
Lisboa, Algarve, e Setúbal com os valores de avaliação mais altos do país
Segundo o Índice do valor mediano de avaliação bancária, em abril deste ano, a Grande Lisboa, o Algarve e a Península de Setúbal apresentaram os valores de avaliação mais elevados face à mediana do país, (em 51,3%, 31,7% e 24,2%, respetivamente).
Já Terras de Trás-os-Montes, Beiras e Serra da Estrela e Alto Tâmega e Barroso, apresentaram valores mais baixos (-52,7%, -52,6% e -51,5%, respetivamente).
O número de avaliações bancárias considerado foi cerca de 34,5 mil, o que representa uma subida de 5,0% face ao mês anterior e uma descida de 3,6% em termos homólogos.