No primeiro semestre deste ano foram lançados em venda cerca de 280 novos empreendimentos residenciais no país, os quais englobam um total de mais de 12.000 fogos.
É aquilo que revela a nova base de dados “Edifícios em Comercialização” produzida pela Confidencial Imobiliário: 48% desta oferta chegada ao mercado em 2022 está já vendida. Com cerca de 1.800 fogos em comercialização, registando uma taxa de comercialização de 36%, Lisboa é a cidade com maior volume de oferta em venda – um dos ritmos de absorção menos robusto da região metropolitana.
Em termos regionais, de destacar Oeiras com uma taxa de absorção de 72% para um universo de 650 fogos lançados este ano; Loures e Amadora, com taxas de absorção em torno dos 50%; Seixal e Barreiro, com vendas a superar os 80%. Estes são mercados que contabilizam entre 400 e 800 fogos em venda.
Já no Porto, a oferta lançada este ano totaliza 1.225 unidades, das quais 46% se estima estarem vendidas. Assim como a cidade Invicta, Gaia regista os mesmos 46% vendidos, em torno dos 1.450 fogos. Matosinhos, apresenta um stock para venda de 200 fogos, e Maia de 105 fogos: ambas apresentam desempenhos idênticos, garantindo o escoamento, respetivamente, de 43% e 41% das carteiras.
Na cidade Aveiro, identificaram-se cerca de 650 fogos em comercialização, 81% estão já vendidos, assim como em Guimarães, em torno da centena de fogos. Em Faro, os cerca de 200 fogos identificados estão praticamente todos escoados, apurando-se uma taxa de comercialização superior a 90%.