No dia 23 de maio, o Hotel Pestana Palace, em Lisboa, será palco da conferência Portuguese Real Estate Investment Vehicles & Financing. A iniciativa pretende esclarecer como funcionam os diferentes tipos de veículos disponíveis e ajudar os investidores presentes a fazer escolhas mais rentáveis. O evento, que decorre ao longo da manhã, coloca no centro do debate temas como o crescimento económico, o comportamento das taxas de juro, o papel dos mercados de capitais e a inovação nos veículos de investimento imobiliário.
O arranque da conferência está agendado para as 9h30, com a sessão “Macro Events are always giving us food for thought”, dedicada à análise da conjuntura económica global. António Alvarenga, professor da Nova SBE, será o orador principal desta primeira parte. Em foco estarão a evolução da inflação, a política dos bancos centrais, o crescimento económico e o peso crescente da dívida pública.
A seguir, terá lugar uma mesa-redonda moderada pelo economista Manuel Puerta da Costa, que contará com a participação de Óscar Afonso, professor Catedrático na Faculdade de Economia da Universidade do Porto, Cristina Casalinho, economista, e Luís Mota Duarte, Co-CEO da Sonae Sierra.
Em debate estarão os principais fatores económicos que poderão moldar as decisões de investimento em Portugal em 2025, nomeadamente o crescimento económico, a inflação, as políticas dos bancos centrais e a evolução das taxas de juro de longo prazo. Será também analisado o rumo da política económica do Governo português, bem como a trajetória da dívida a nível global.
"Portugal tem demonstrado a sua resiliência e atratividade no que toca ao investimento, especialmente em contextos de incerteza como o que vivemos. Trazer para a esfera pública a discussão sobre os diferentes tipos de veículos para investimentos imobiliários é essencial para que os investidores possam fazer as escolhas mais adequadas aos seus objetivos e continuem a financiar-se e a fazer crescer a economia e o setor", comenta Pedro Coelho, CEO da Square AM, empresa que patrocina a conferência Portuguese Real Estate Investment Vehicles & Financing.
"A este propósito, a legislação nacional contempla um conjunto de veículos e soluções, com elevada segurança jurídica, que têm tido um papel importante em momentos como o que atravessamos, comprovando ser uma alternativa sólida e atrativa na diversificação de portfólio", infere Pedro Coelho.
Pedro Seabra, Senior Partner da Refundos Explorer, empresa que também patrocina a conferência, enfatiza que "é um evento muito adequado aos dias de hoje. Trata de temas relevantes, temas macro, que influenciam as nossas decisões e que nos permitem perspetivar o futuro, temas de financiamento bancário e alternativo, fundamental para o desenvolvimento de qualquer atividade empresarial, e fulcral no imobiliário, mas trata acima de tudo de dar a conhecer e de aprofundar o assunto dos veículos disponíveis para o investimento imobiliário, tanto para grandes como para pequenos investidores, nacionais e internacionais, desde os que assumem risco na promoção imobiliária, até aos que procuram um rendimento fixo e sem risco, investidores com diferentes características e dimensões".
O responsável adianta ainda que "aprender sobre os diferentes veículos, as suas implicações de flexibilidade, transparência, custos e proveitos, aprender sobre as histórias de sucesso e as histórias de menos sucesso. O mercado de veículos regulados para imobiliário está em crescimento e merece a atenção dos investidores".
Na antecâmara da conferência, Manuel Puerta da Costa, Chairman da conferência, sublinha que esta segunda edição “permitirá a todos os participantes encontrar uma grande diversidade de opiniões e informações atualizadas sobre as matérias que a todos deve importar quando estão presentes no mercado português de imobiliário: macroeconomia, veículos e financiamento”.
Organizada pela Iberian Property, a conferência conta com o patrocínio da Cushman & Wakefield, Deloitte, Morais Leitão, Norfin, Refundos Explorer e Square Asset Management. A APAF, a APFIPP e a APPII são os parceiros institucionais da conferência.
O registo já pode ser feito no site da conferência, onde pode também consultar o programa completo!