A Sonae Sierra e o Hahn Gruppe criaram um novo fundo de investimento imobiliário focado no retalho alimentar da zona sul da Europa, o Hahn Sierra Food Retail Fund, com o objetivo de investir até 600 milhões de euros nesta região.
Poucos meses depois do lançamento, as primeiras aquisições do fundo em Portugal e Espanha já foram fechadas, e incluem a compra de dois supermercados Continente Bom Dia na Marinha Grande e na Benedita, inaugurados entre 2025 e 2026. Estão garantidas duas opções de compra de ativos também ocupados pela Sonae MC que, segundo avança o ECO, se situam também nesta zona do país (não especificados). Os dois negócios deverão ser concluídos até ao final do ano.
Atualmente, a carteira nacional do Hahn Sierra Food Retail Fund, obtida através da Magnify Partners, tem uma área locável combinada de cerca de 8.000 metros quadrados.
Ao mesmo tempo, também foi adquirido um hipermercado Eroski (Grupo Mondragon) no Garbela Shopping Centre em San Sebastián, no País Basco.
O volume total investido nestes 5 imóveis supera os 70 milhões de euros. Somam os 22.800 metros quadrados. Segundo o grupo alemão, estão em curso negociações exclusivas para somar à carteira outros ativos avaliados em mais de 60 milhões de euros.
Christoph Billwiller, diretor desta área de negócio da Sonae Sierra, refere que o lançamento deste fundo e estas primeiras aquisições “impulsionam a estratégia de gestão de investimentos da Sonae Sierra para expandir significativamente sua presença na Europa”. A empresa permite “acesso privilegiado a oportunidades de investimento atraentes no sul da Europa com fluxos de caixa estáveis e visibilidade de rendimento a longo prazo”.
Para o Hahn Gruppe, estas aquisições são “um sinal forte”, qualifica Christoph Horbach, membro do Conselho de Administração do grupo. “Apenas alguns meses após o lançamento do fundo, conseguimos garantir uma carteira inicial de alta qualidade que reflete na perfeição a nossa estratégia de investimento: supermercados de primeira classe com lojistas de elevada solvabilidade, contratos de arrendamento de longo prazo e um perfil de rendimento defensivo. Com outros imóveis promissores em fase de análise de aquisição, estamos no bom caminho para atingir a rentabilidade alvo pretendida para os nossos investidores”, refere ainda o responsável na nota oficial divulgada nas suas redes.