Um fundo gerido pela Swiss Life Asset Managers, um dos maiores investidores imobiliários da Europa, comprou o InErmesinde Retail Park aos britânicos da M7 Real Estate. A Colliers assessorou a M7 Real Estate no processo de venda.
O parque comercial em Ermesinde detém mais de 7.560 metros quadrados de área construída e oferece estacionamento exterior e subterrâneo. O InErmesinde Retail Park tem uma taxa de ocupação de 100%, acolhendo um total de 7 inquilinos, incluindo Rádio Popular, BeFit, Hôma e Kiwoko.
“Consideramos esta transação um resultado bem-sucedido para a estratégia e para os nossos investidores. A execução do reposicionamento do ativo acrescentou valor e gerou retornos muito atrativos para os nossos investidores. O apoio da Colliers, tanto na busca por um investidor-chave alinhado com os nossos objetivos como no processo de negociação e fecho do negócio, foi essencial para levar o negócio a uma conclusão bem-sucedida”, afirma João Salema Garção, Senior Asset Manager da M7 Real Estate.
"Esta aquisição é um marco no desenvolvimento do nosso fundo. Ao investir num mercado dinâmico como o de Portugal, estamos a reforçar a diversificação do nosso portfólio, ao mesmo tempo que aproveitamos as oportunidades de criação de valor para os nossos investidores", comenta Julien Hennion, Retail Funds Manager da Swiss Life Asset Managers France.
Pedro Valente, Managing Director da Colliers Portugal, acrescenta que “a transação deste ativo reforça ainda mais a tendência no setor de retalho em Portugal, que tem demonstrado um desempenho forte nos últimos meses. Para a Colliers, foi um prazer apoiar a M7 neste processo de desinvestimento, sendo a escolha de uma entidade como a Swiss Life crucial, pois proporcionou todas as condições e a confiança necessárias para concluir o negócio dentro dos requisitos de preço e prazo estabelecidos pelo nosso cliente”.
Do lado da M7 Real Estate, o apoio jurídico para a transação foi prestado pela PLMJ, sob a coordenação de Ricardo Reigada Pereira e Diogo Neves.