Fundo americano King Street investe 400 milhões na Room00

Fundo americano King Street investe 400 milhões na Room00
room007 Select Málaga.

A King Street Capital Management, uma das principais gestoras globais de investimentos alternativos, anunciou um investimento estratégico até 400 milhões de euros no Room00 Group, plataforma de hospitalidade urbana lifestyle no sul da Europa.

O investimento da King Street vai apoiar a estratégia de expansão pan-europeia da Room00, permitindo à empresa continuar o seu crescimento acelerado em mercados-chave como Espanha, Portugal e Itália. Os fundos serão utilizados, sobretudo, para adquirir e reabilitar imóveis hoteleiros em micro-localizações premium em cidades como Madrid, Barcelona, Lisboa, Porto, Milão, Roma e Florença.

A Room00 vai manter a sua estratégia de expansão assente em contratos de arrendamento e gestão hoteleira, passando, no entanto, a contar também com capacidade para comprar ativos diretamente. Em Itália, a empresa já escolheu a Kryalos SGR para estruturar um veículo de investimento imobiliário dedicado.

O ecossistema da Room00 conta, atualmente, com mais de 2.500 quartos e 50 ativos em operação ou desenvolvimento, integrados num portfólio de marcas criadas para responder a diferentes perfis do viajante moderno: Room00 Hostels, Toc Hostels, room Select Hotels e LETOH LETOH.

A Room00 pretende expandir o seu portfólio para 200 ativos e 15.000 quartos nos próximos quatro anos no sul da Europa, além de 20 ativos e 1.000 quartos em Londres, onde a empresa espera abrir a sua primeira unidade até ao final de 2025.

Em setembro do ano passado, o Grupo Room00 adquiriu a Toc Hostels por aproximadamente 20 milhões de euros, reforçando sua posição em Portugal. A aquisição, realizada em parceria com o grupo Dorsa Holding, inclui 100% das ações da Toc Hostels. 

Vemos a Room00 como uma das plataformas mais fortes, inovadoras e escaláveis no panorama da hospitalidade europeia”, afirmou Paul Brennan, Partner e Corresponsável da área de Imobiliário da King Street. “O seu modelo operacional totalmente integrado e a aposta estratégica em localizações centrais tornam-na um parceiro valioso para a nossa estratégia de crescimento no imobiliário europeu”.

Este investimento da King Street valida o nosso modelo de negócio enquanto plataforma integrada de operação e investimento hoteleiro no setor de hospitalidade urbana lifestyle no sul da Europa, e permitirá acelerar o crescimento através da aquisição de ativos estratégicos, atrair os melhores talentos e abrir novas oportunidades de colaboração com investidores que partilham a nossa visão de longo prazo”, acrescentou Ignacio Requena, CEO da Room00.

A Room00 contou com o apoio da GRC IM e da CBRE Investment Banking. Os escritórios de advogados Garrigues, Cuatrecasas e Across Legal prestaram assessoria jurídica à empresa. A Uría Menéndez e a Allen & Overy Shearman prestaram apoio jurídico à King Street. A EY assegurou a due diligence financeira e a PwC assessorou a estruturação fiscal.