Em 2021, os fundos Tikehau e Albatross adquiriram aos bancos Novobanco, Caixa Geral de Depósitos, Banco Montepio, BCP e Santander Totta um conjunto de mais de quatro mil habitações, distribuídas maioritariamente pelos distritos de Lisboa, Porto e Setúbal, por mais de 300 milhões de euros.
Agora, quase quatro anos depois da aquisição, os franceses da Tikehau colocaram à venda um conjunto de cerca de 570 casas, integradas no portfólio comprado à banca. Os imóveis encontram-se atualmente arrendados e têm um valor de mercado estimado em cerca de 117 milhões de euros, segundo informações apuradas pelo ECO junto de fonte do mercado. O processo está a ser conduzido pela CBRE.
Através desta operação, denominada “Project Nest”, a Tikehau procura concretizar um significativo encaixe financeiro com a venda de uma parcela do conjunto de imóveis residenciais adquiridos aos bancos em 2021.
Importa ainda salientar que estes imóveis estavam parqueados em dois fundos de investimento imobiliário para arrendamento habitacional (FIIAH): o fundo Solução Arrendamento e o fundo Arrendamento Mais. Quem adquirir esta carteira de imóveis beneficiará da rentabilidade assegurada pelas rendas atualmente pagas pelos inquilinos.