O BPI Imofomento, fundo de investimento imobiliário aberto gerido pela BPI Gestão de Ativos, anunciou esta terça-feira ter chegado a acordo para a compra da loja da Obramat (grupo Aldea) de Alfragide.
O ativo trata-se de uma grande superfície comercial destinada aos profissionais da construção civil, que será também a sede da Obramat em Portugal. Esta que é a primeira loja da marca em Portugal inaugurou em março, e conta com 9.000 metros quadrados de área de vendas e 7.000 metros quadrados de espaço logístico, e resulta de um investimento de 18 milhões de euros. É a maior loja da Obramat até à data.
Em comunicado, o BPI Gestão de Ativos refere que “esta aquisição reforça a posição do fundo no segmento comercial através da aquisição de uma unidade cuja construção terminou em março deste ano, e se localiza numa das melhores zonas comerciais de Portugal, em Alfragide”.
No mesmo comunicado, refere-se também que esta localização, aliada às suas características únicas, "sublinha o compromisso do BPI Imofomento em investir em ativos que não só proporcionam rentabilidade, mas que também representam o futuro do mercado imobiliário comercial em Portugal”.
A SRS Legal acompanhou o BPI Imofomento nesta aquisição. A equipa de advogados que participou neste processo incluiu a sócia Neuza Pereira de Campos e o associado José Pinto Santos, ambos do Departamento de Direito Imobiliário da SRS Legal.
Neuza Pereira de Campos, líder do Departamento de Direito Imobiliário da SRS Legal, afirma em comunicado que “foi com satisfação que assessorámos o BPI Imofomento nesta operação, que se distingue pela relevância do ativo e pela sua componente estratégica. A aquisição deste ativo, pela sua dimensão, localização e natureza, representa um investimento alinhado com as dinâmicas atuais do mercado e com os objetivos de valorização sustentável de um portefólio de ativos. Esta operação é um exemplo claro do nosso compromisso em apoiar os nossos clientes na concretização de investimentos estratégicos e de alta qualidade”.
O portfólio comercial do BPI Imofomento aposta especialmente em localizações de grande procura, em particular Lisboa, Alfragide e Porto. Atualmente, o fundo detém três centros comerciais, uma grande unidade de retalho e duas grandes superfícies destinados a profissionais.
Mais recentemente, no final de fevereiro, o BPI Imofomento comprou o edifício Ramalho Ortigão 51 à Incus Capital, atualmente arrendado a inquilinos como a Cimpor, Anacom, Embaixada do Japão ou a SLV Specialties. Não revelou o valor envolvido, mas adiantou que tinha sido a sua maior aquisição realizada até então.
A BPI Gestão de Ativos assume que continua a investir “em propriedades de elevada qualidade, e a expandir a sua presença em zonas comerciais de grande centralidade. Estamos comprometidos em estabelecer parcerias com os operadores das nossas unidades, um fator chave para o nosso crescimento" comenta ainda um responsável da gestora.
A SRS Legal assessorou o BPI Imofomento na aquisição do imóvel. A equipa de advogados neste processo foi composta pela sócia Neuza Pereira de Campos e o associado José Pinto Santos, ambos do Departamento de Direito Imobiliário da SRS Legal.