O objetivo passa por gerar confiança entre os investidores nacionais e estrangeiros neste setor. O “Programa Relançar” baseia-se no Manifesto dos Investidores Imobiliários, iniciativa dos cerca de 200 investidores associados da APPII, que elenca preocupações e propostas da associação para relançar a economia de forma célere, entendendo que a captação de investimento assume um papel essencial neste contexto de crise e pandemia.
Hugo Santos Ferreira, Vice-Presidente Executivo da APPII, explica que «devemos preparar uma estratégia global e integrada de retoma da economia, tão rápida quanto possível, atenta a duração da pandemia Covid-19, devendo adicionar medidas complementares de apoio, que favoreçam a retoma da atividade e o regresso ao crescimento económico, alicerçado na captação de mais investimento».
O responsável comenta ainda que «o setor imobiliário já provou ser um dos primeiros setores capazes de se reerguer após uma crise, e, com ele, espera-se um efeito positivo nos demais setores de atividade. Estendendo-se ao turismo, comércio, indústria, construção e muitos outros, até à total recuperação da economia e do emprego».
Numa primeira fase, o programa pretende sensibilizar governantes, empresários e a opinião pública para «a necessidade de implementação de medidas imediatas que devolvam ao setor do investimento imobiliário a necessária confiança, atratividade e segurança, estando desde já, os principais players deste setor, que representa 15% do PIB nacional, disponíveis para trabalhar em conjunto no relançamento da economia portuguesa.
Relançamento dos programas de investimento e alívio fiscal entre os pedidos
Entre as principais medidas propostas, destaque para o relançamento «de forma inequívoca» dos programas “golden visa” e Regime de Residentes Não Habituais para reforçar a captação de investimento estrangeiro.
Por outro lado, a associação considera importante reduzir a taxa de IVA na construção nova, «para viabilizar novos projetos orientados para a habitação, arrendamento e oferta para a classe média».
Defende também o fim do AIMI na habitação, e o encurtamento dos prazos de licenciamento camarário, acompanhado da sua digitalização, «passo fundamental para captar o investimento neste período de retoma».
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