A M7 Real Estate, investidor e gestor de ativos pan-europeu, anunciou a conclusão da transformação de um imóvel industrial na Quinta da Marquesa, em Palmela, numa moderna instalação multi-arrendatária, totalmente ocupada. O projeto envolveu a requalificação de uma propriedade de 38.000 m², que agora oferece três unidades independentes, concebidas para responder às crescentes exigências dos setores industrial e logístico.
A intervenção da M7 incluiu um investimento superior a 1,4 milhões de euros, com trabalhos de separação interior que permitiram acomodar funções logísticas e industriais no mesmo espaço. Entre as melhorias, destacam-se a instalação de cais de carga elevados e portões para sprinters, essenciais para garantir operações logísticas ágeis e flexíveis. Estas mudanças impulsionaram a taxa de ocupação da propriedade de 50% para 100%, refletindo a elevada procura na região por espaços logísticos versáteis e bem localizados.
O ativo da M7 em Palmela beneficia de uma localização privilegiada, com acesso direto às principais autoestradas, como a A2, A12 e A33, facilitando a ligação a Lisboa e ao Porto de Setúbal. Esta proximidade não só reduz os custos e tempos de transporte, como também torna o imóvel uma opção atrativa para empresas internacionais, como a Autoeuropa, que investem na região.
Afonso Moreirão, Gestor de Ativos da M7 Real Estate em Portugal, afirmou que «esta transformação estratégica converteu uma unidade industrial de inquilino único num espaço multi-inquilino industrial e logístico, ampliando a nossa base de inquilinos e garantindo a ocupação total logo após as obras. Este sucesso demonstra a nossa capacidade de gestão e valorização de ativos, superando o plano de negócios original e melhorando o desempenho da carteira».
