A CBRE atuou, em regime de exclusividade, num processo off-market, que resultou na venda de dois ativos logísticos no Montijo. Com uma área bruta total de cerca de 59 mil m², os dois ativos encontram-se localizados junto aos principais eixos rodoviários da Área Metropolitana de Lisboa, beneficiando de várias acessibilidades.
São concebidos para responder às exigências das operações last mile, contando também com uma base de inquilinos composta por empresas nacionais e internacionais.
De acordo com o comunicado divulgado pela CBRE, a transação demonstra o interesse dos investidores institucionais pelo setor logístico português, “acompanhando a crescente procura por espaços logísticos nas localizações mais estratégicas da região”, reforçando, também, “a relevância do Montijo como um dos polos logísticos mais dinâmicos da Área Metropolitana de Lisboa, impulsionado pelo crescimento demográfico e pela evolução dos padrões de consumo”.
João Duarte Silva, Diretor de Industrial & Logistics Capital Markets da CBRE Portugal, afirmou “esta transação evidencia a solidez dos fundamentos do mercado logístico português e o interesse contínuo dos investidores internacionais pelo setor. Acreditamos que Portugal continuará a beneficiar desta dinâmica, atraindo um volume crescente de investimento direcionado para ativos logísticos de elevada qualidade e dimensão, alinhados com os requisitos dos investidores institucionais”.
Por sua vez, Nuno Torcato, Head of Industrial & Logistics da CBRE Portugal, concluiu que “esta transação confirma a procura crescente dos ocupantes por localizações alternativas às zonas tradicionalmente consideradas prime. O Logispark tem atualmente cerca de 10.000 m² disponíveis para arrendamento, o que tem despertado o interesse de várias entidades de diferentes áreas de atividade e evidencia a qualidade do ativo e a atratividade estratégica desta localização”.