O preço mediano de alojamentos familiares em Portugal fixou-se no 1.492 €/m², entre julho e setembro de 2022. Este valor traduz-se numa taxa de variação homóloga de +13,5%, de acordo com os dados avançados pelo INE esta quinta-feira.
Em todas as 25 sub-regiões NUTS III, com exceção da subregião Viseu Dão Lafões, o preço mediano da habitação aumentou. Algarve (2.378 €/m²), Área Metropolitana de Lisboa (2.156 €/m²) e Área Metropolitana do Porto (1.660 €/m²) verificaram, no período em análise, os preços medianos da habitação mais elevados.
Observou-se também, nas três sub-regiões, os valores mais elevados em ambas as categorias de domicílio fiscal do m² e 2 292€/m² ). Na Área Metropolitana de Lisboa, observou-se a maior diferença entre o preço mediano das transações efetuadas por compradores com domicílio fiscal no estrangeiro e em território nacional: 1.383 €/m², +65,0%.
O INE apurou ainda que, entre julho e setembro do ano transato, decorreu um abrandamento dos preços da habitação em 12 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes (sete no 2º trimestre de 2022). Destaca-se com decréscimos mais acentuados que o registado no país (-4,3 p.p.), Guimarães (-8,3 p.p.), Porto (-6,5 p.p.), Cascais (-4,8 p.p.), Leiria e Loures, ambos com -4,6 p.p. e Braga (-4,4 p.p.).
Em contrapartida, registou-se uma subida da taxa de variação homóloga em 11 municípios, entre o 2º e 3º trimestre de 2022. O Instituto Nacional de Estatística realça a Maia (+12,7 p.p.) e Matosinhos (+12,1 p.p.). Na capital, observou-se uma ligeira aceleração (+0,7 p.p.).