Em Portugal, os preços das casas à venda podem variar entre -3% e 1% em 2023, aponta a agência de crédito Moody’s, num relatório publicado esta terça-feira, citado pelo Eco.
Apesar do contexto que atravessamos, com a inflação em máximos históricos e o aumento das taxas de juro, o mercado imobiliário vai permanecer resiliente, nota a Moody’s, complementando ainda que o risco de correção está a aumentar «à medida que acelera a inflação e sobem os juros e o abranda o crescimento económico».
«Os booms imobiliários acabaram, com alguns mercados em risco de grandes correções de preços, mas não prevemos desacelerações desordenadas semelhantes às da crise financeira global», refere a agência no documento, citado pelo mesmo site.
Ao analisar um panorama geral de vários países, a Moody´s indica que, em Portugal, os preços das casas aumentaram 9,1% em 2021 e 13,9% em 2022. A agência de notação financeira atenta ainda para o facto de, entre 2019 e 2021, a média de evolução dos preços ser equivalente a uma subida de 1%. Assim sendo, a Moody´s aponta para uma queda de 3% nos preços até uma subida de 1%, num cenário base traçado para Portugal.
Em 2023, a agência prevê descidas de preços para a Alemanha, Reino Unido e Estados Unidos, que podem ir de -1% no caso da Alemanha até aos -8% no caso dos Estados Unidos.
Os dados do mais recente Índice de Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário, relativos a novembro do ano transato, confirmam a tendência de arrefecimento da subida dos preços das casas nos últimos três meses.