Em Carcavelos, numa zona onde a cidade se aproxima do mar, localiza-se o NAMA House & Hotels Carcavelos, um empreendimento turístico com serviço de hotel de cinco estrelas que propõe uma vivência entre o ambiente urbano e a tranquilidade da costa.
Com conclusão prevista para o primeiro trimestre de 2027, o NAMA House & Hotels Carcavelos irá disponibilizar 45 apartamentos turísticos com serviços com tipologias que variam entre um e quatro quartos e áreas interiores que vão dos 63 m² aos 211 m², a que se juntam varandas espaçosas que otimizam a vista sobre o mar e a envolvente. A promoção imobiliária do empreendimento que acolherá a primeira unidade da marca está a cargo da Stone Capital.
O projeto acaba de integrar o portfólio de comercialização da Athena Advisers e os seus apartamentos caracterizam-se por “combinar o conforto de uma casa com os serviços e comodidades de um boutique hotel de cinco estrelas”, explica David Moura-George, diretor-geral da consultora. O responsável adianta ainda que “esta categoria de produto regista uma procura crescente por constituir uma oportunidade de investimento segura e flexível que tanto permite aos seus proprietários beneficiar dos apartamentos para uso pessoal como para rentabilizar”.
Ainda que os apartamentos, inseridos num aparthotel de 5 estrelas, se destinem essencialmente à obtenção de rendimento no mercado turístico, sendo operados pela empresa de gestão hoteleira NAMA Colection, os proprietários dispõem de um modelo de exploração flexível no que diz respeito ao tempo de utilização da sua propriedade, podendo usá-la, inclusivamente, como residência permanente.
De acordo com David Moura-George, a zona de Carcavelos potencia ainda mais esta flexibilidade. “Por um lado, temos um mercado turístico em crescimento, com boas taxas de ocupação ao longo de todo o ano, o que a par da gestão profissional dos apartamentos, pode gerar bons rendimentos. Por outro, esta zona é cada vez mais conveniente para a fixação de famílias, com escolas e universidades de topo, excelentes infraestruturas e um estilo de vida tranquilo perto das praias, mas a escassos minutos de Lisboa, Cascais e Estoril”, realça o diretor-geral da Athena Advisers. “Seja qual for a opção dos proprietários, podem contar com um retorno financeiro estável e com a valorização do seu imóvel a longo prazo”, acrescenta.
O NAMA House & Hotels Carcavelos oferece um vasto conjunto de serviços e comodidades, entre os quais receção 24 horas, restaurante, bar, piscina, centro de fitness, ginásio, sala de jogos e lounge no terraço. Além destes, há serviços opcionais, prestados a pedido dos residentes e hóspedes, onde se incluem diversos benefícios exclusivos das unidades hoteleiras de 5*, mas também jantares privados com chefs ou aluguer de salas para eventos.
O design de interiores dos apartamentos, que são vendidos totalmente mobilados e decorados, é da responsabilidade da Restoration Hardware Furniture, uma reconhecida empresa norte-americana que alia qualidade e conforto às suas criações exclusivas.
Sustentabilidade no coração do projeto
Com projeto de arquitetura assinado pela Broadway Malyan, o empreendimento compromete-se com a sustentabilidade em cada etapa do processo, visando a certificação BREEAM. Desde o design à construção, cada pormenor é cuidadosamente planeado para reduzir o impacto ambiental, com a utilização de materiais certificados com Declarações de Produto Ambiental (EDP). Além disso, inquéritos regulares aos utilizadores asseguram a constante evolução das práticas sustentáveis.
Para reduzir o impacto ambiental, serão ainda usados materiais com Declarações Ambientais de Produto (DAPs), como a madeira natural de origem sustentável, eletrodomésticos inteligentes e soluções avançadas para monitorar o consumo de recursos como água e energia, otimizando a sua eficiência.
O empreendimento de Carcavelos é o primeiro de um conjunto de projetos lifestyle de hotéis e apartamentos com serviços que a marca NAMA House & Hotels se propõe desenvolver nos próximos anos. Destinos como Setúbal, Melides e Ericeira estão já na mira destes investimentos.