Arrancou a segunda fase de comercialização do empreendimento Fernão Magalhães 127, promovido pela Avenue. Com um investimento de 150 milhões de euros, o projeto integra cerca de 49.000 m² de área destinada a habitação, comércio e escritórios. Esta nova fase de comercialização coloca no mercado 122 novos apartamentos.
O Fernão Magalhães 127 atingiu 75% de vendas da primeira fase no primeiro ano de comercialização. A comercialização foi realizada pelas consultoras JLL, Luximos Christie’s, Savills e Youropa. Para a segunda fase, juntam-se também as consultoras Chave Nova e Century 21, reforçando assim a estratégia de divulgação e venda do empreendimento.
A parte residencial do Fernão Magalhães conta com um total de 334 apartamentos, com tipologias entre T0 e T3+1, distribuídos por quatro edifícios independentes e todos com acessos autónomos. Os apartamentos, com áreas entre os 35 e os 144 metros quadrados, foram concebidos pela OODA. Nos pisos superiores, as varandas e os terraços do Fernão Magalhães 127 oferecem uma vista 360º sobre o mar, o rio, a serra ou a cidade.
Os apartamentos dispõem ainda de lugares de estacionamento, pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e alguns incluem ainda arrecadação. O condomínio integra uma oferta de comodidades pensada para o bem-estar dos seus moradores: segurança 24h; zonas de co-working; espaços verdes; jardins; horta urbana; ginásio; pista de corrida; campo de Padel; sala de jogos; sala de eventos, parque infantil e um terraço com vista panorâmica sobre a cidade e a serra.
Localizado na Av. de Fernão de Magalhães, uma das principais artérias da cidade, o projeto está situado numa zona central, com fácil acesso ao metro e ao Jardim Paulo Vallada. “O Fernão Magalhães 127 reflete o compromisso da Avenue com a qualificação do tecido urbano do Porto, promovendo uma resposta contemporânea às dinâmicas residenciais da cidade e reforçando a centralidade de uma localização estratégica”, destaca Aniceto Viegas, CEO da Avenue.
O empreendimento prevê a obtenção de certificações de referência, como a AQUA+, aplicável a todas as fracções e que garante elevados padrões de conforto e eficiência hídrica; a Wired Score, que assegura uma conectividade digital de excelência; e a certificação energética A, que atesta um desempenho superior em eficiência energética. A aposta na sustentabilidade será ainda reforçada com a instalação de painéis fotovoltaicos, contribuindo para a redução dos consumos energéticos das habitações e dos espaços de escritórios.