A avaliação bancária das casas subiu 20 euros em março, um aumento de 1,3% face a fevereiro. Os dados do Instituto Nacional de Estatística (INE) revelam uma subida para 1.580 euros por metro quadrado. Este é o quarto mês consecutivo em que a avaliação dos bancos aumenta.
Foi na região Norte que se observou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (1,6%), tendo as restantes regiões registado variações positivas com exceção da Região Autónoma da Madeira (-0,1%). Em comparação com março de 2023, o valor mediano das avaliações cresceu 6,5%, observando-se a variação mais intensa na Região Autónoma da Madeira e na Região Autónoma dos Açores (17,5% em ambas), não se tendo verificado qualquer descida.
Apartamentos
No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1.759 euros por metro quadrado, tendo aumentado 5,7% relativamente a março de 2023. Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa e no Algarve, tendo o Centro registado o valor mais baixo. A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (19,9%) e o Algarve o menor face ao mesmo período do ano anterior (1,1%).
Comparativamente com o mês de fevereiro deste ano, o valor de avaliação subiu 1,0%, registando o Norte e o Centro a maior subida (2,2%) e o Alentejo a descida mais acentuada (-2,7%). O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 18 euros, para 1.794 euros por metro quadrado, tendo os T3 subido 14 euros, para 1.562 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 80,0% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise
Moradias
Nas moradias, o valor mediano da avaliação bancária situou-se nos 1.239 euros por metro quadrado, um aumento de 9,2% face a março do ano anterior.
Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa e no Algarve, tendo o Centro e o Alentejo registado os valores mais baixos. A Região Autónoma da Madeira apresentou o maior crescimento homólogo (16,9%), tendo-se registado o menor no Algarve (3,4%). Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 0,7%.
A Grande Lisboa apresentou o crescimento mais elevado (2,7%), ocorrendo a descida mais acentuada no Algarve (-1,2%). O valor mediano das moradias T2 subiu 23 euros, para 1.231 euros por metro quadrado, tendo as tipologias T3 subido 4 euros, para 1.225 euros por metro quadrado, e as T4 24 euros, para 1.288 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 89,6% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.