No quarto mês do ano, o valor mediano de avaliação bancária na habitação foi 1.596 euros por metro quadrado, mais 16 euros que o observado no mês precedente. Face a igual mês de 2023, verifica-se uma subida de 7%, divulga esta sexta-feira o Instituto Nacional de Estatística (INE).
Em abril, o número de avaliações bancárias foi cerca de 31,9 mil, o que representa uma subida de 4,4% face ao período anterior e um aumento de 49,9% em termos homólogos. A Região Autónoma dos Açores apresentou o aumento mais expressivo face ao mês anterior (2,5%), tendo as restantes regiões registado variações positivas, com exceção do Algarve que apresentou uma variação nula.
Apartamentos
No mês em análise, o valor mediano de avaliação bancária de apartamentos foi 1.769 euros por metro quadrado, tendo aumentado 6,1% relativamente a abril de 2023.
Os valores mais elevados foram observados na Grande Lisboa e no Algarve, tendo o Centro registado o valor mais baixo. A Região Autónoma da Madeira apresentou o crescimento homólogo mais expressivo (19,5%) e o Algarve o menor face ao mesmo período do ano anterior (1,2%).
Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 0,6%, registando o Centro a maior subida (2,4%) ocorrendo a única descida no Norte (-0,3%). O valor mediano da avaliação para apartamentos T2 subiu 16 euros, para 1.810 euros por metro quadrado, tendo os T3 subido 13 euros, para 1.575 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 79,9% das avaliações de apartamentos realizadas no período em análise.
Moradias
No mês de abril, o valor mediano da avaliação bancária das moradias foi de 1.248 euros por metro quadrado, o que representa um acréscimo de 9,8% em relação ao mesmo mês do ano anterior. Os valores mais elevados observaram-se na Grande Lisboa e no Algarve, registando o Centro e o Alentejo os valores mais baixos.
A Região Autónoma da Madeira apresentou o maior crescimento homólogo (16,7%), tendo-se registado o menor no Algarve (3,0%). Comparativamente com o mês anterior, o valor de avaliação subiu 0,7%. A Grande Lisboa apresentou o crescimento mais elevado (2,1%), ocorrendo a descida mais acentuada no Centro (-0,7%).
O valor mediano das moradias T2 e T3 subiu 7 euros em ambas, para 1.238 euros por metro quadrado e 1.232 euros por metro quadrado respetivamente, e as T4 subiram 17 euros, para 1.305 euros por metro quadrado. No seu conjunto, estas tipologias representaram 90,1% das avaliações de moradias realizadas no período em análise.