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“Desde a fundação da empresa, a sustentabilidade tem sido o nosso valor central. Ao longo deste percurso, temos reconhecido a importância dos princípios ESG e integrámos a sustentabilidade na nossa estratégia corporativa, alinhando-a com a nossa missão e valores fundamentais. Estamos empenhados em construir comunidades melhores e mais sustentáveis, que atendam às necessidades atuais sem comprometer gerações futuras”, declara a Administração da SOLYD. Neste sentido, explica a mesma fonte, “a nossa jornada ESG começou em 2021 com uma avaliação exaustiva da maturidade e análise de materialidade, que revelou 18 temas chave que organizámos numa matriz de materialidade”, sendo que os temas identificados como mais relevantes foram: os edifícios sustentáveis, gestão e eficiência energética e ética corporativa.
Imobiliário como agente de mudança
“A equipa de gestão da SOLYD dá prioridade ao desenvolvimento sustentável como parte dos nossos esforços para fazer frente aos desafios das alterações climáticas. Embora o setor imobiliário contribua consideravelmente para a emissão de gases com efeito de estufa, tem também potencial para promover mudanças positivas”, acredita a administração. Apostada em ter um papel ativo nesta transformação e em ser um agente positivo de mudança, há muito que a SOLYD integra fatores ESG nas suas operações. E, elegendo como principais prioridades a responsabilidade social corporativa e os esforços para reduzir a pegada de carbono do setor imobiliário, a empresa tem vindo a implementar e a monitorizar continuamente um vasto conjunto de iniciativas no âmbito do seu Plano de Ação ESG para 2021-2023. Estruturado em torno de dois pilares principais: investir em edifícios de alta qualidade com um impacto positivo e simultaneamente construir relações éticas e responsáveis, este documento preconiza um conjunto de metas estratégicas, cujas mais recentes concretizações constam no Relatório de Sustentabilidade 2023.
Entre outras “conquistas”, não só foram calculados os KPIs ESG anuais e definidos os objetivos para cada um, como foi realizado o segundo inventário de Emissões de Gases de Efeito de Estufa (GEE), revelando que comparativamente a 2022 as Emissões de Âmbito 1 e 2 reduziram 21%, ao passo que a redução foi de 56% nas emissões de Âmbito 3 – sendo que uma das razões para este decréscimo tão significativo é atribuída ao facto de em 2022 a SOLYD ter registado 111 toneladas de emissões relacionadas com as obras e o mobiliário dos novos escritórios – um fator não recorrente. Além disso, pela primeira vez foi efetuado o cálculo da pegada de carbono para um projeto em desenvolvimento, o Elou, o que “constituiu um marco significativo na compreensão do seu impacto ambiental e na identificação de oportunidades para melhoria futura”.
A realização de iniciativas de Responsabilidade Social Corporativa (RSC) voltou a assumir um papel de destaque, tendo tido um impacto significativo nas comunidades envolventes dos projetos em desenvolvimento. “A implementação do nosso Roadmap de RSC não só reforçou as nossas parcerias, como também desencadeou uma onda de efeitos positivos, tanto a nível interno como externo”, refere a administração, que elegeu o combate à desigualdade social entre jovens; a melhoria da gestão territorial e das infraestruturas comunitárias; o posicionamento ativo face à biodiversidade e às crises climáticas e a promoção de um estilo de vida saudável como as principais prioridades neste âmbito.
Além disso, em 2023 a SOLYD consolidou a sua estrutura de compliance, de modo a fortalecer o seu modelo de governance e a facilitar o alinhamento com os requisitos regulamentares e as melhores práticas do setor.
Olhando em diante, “a SOLYD está empenhada num futuro sustentável e continuará a implementar e a monitorizar as iniciativas ESG. A Responsabilidade Social Corporativa e os esforços para reduzir a pegada de carbono continuam a ser as nossas principais prioridades”, reitera administração. Assim, o plano é continuar a implementar o Programa RSC e definir um novo Roadmap de RSC para 2024-2025, prosseguindo simultaneamente com a implementação do Plano de Ação, no sentido de fortalecer as práticas sustentáveis nos anos seguintes. Tendo consolidado a medição do impacto da empresa no que respeita às emissões de carbono corporativas iniciado o cálculo das emissões na cadeia de abastecimento dos projetos em curso, o próximo passo é desenvolver uma estratégia para redução e compensação das emissões de carbono. Além disso, a SOLYD quer aperfeiçoar o sistema de KPIs, melhorando a definição de objetivos e trabalhando para os atingir.
Sustentabilidade no cerne dos projetos
A estratégia da SOLYD consiste em desenvolver edifícios residenciais e condomínios, focados nos segmentos médios e médio-alto e totalmente adaptados ao novo paradigma pós-pandemia, com espaços exteriores generosos e comodidades que potenciam o equilíbrio entre a vida profissional e pessoal.
“A sustentabilidade está no cerne dos nossos projetos, desde a nossa abordagem aos desafios climáticos até à garantia de eficiência energética e de poupança no consumo de água e à seleção criteriosa de materiais sustentáveis e recicláveis em todas as residências. Em simultâneo, a SOLYD esforça-se continuamente por incluir nos seus projetos soluções e materiais de construção com uma boa relação custo-benefício, proporcionando assim habitação a preços competitivos”, declara a administração.
Com base nos esforços desenvolvidos no ano anterior, em 2023 todos os projetos da SOLYD incluíram contratos de separação e gestão de resíduos, minimizando e eliminando eficazmente os resíduos gerados durante a construção. Além disso, a empresa continuou a avaliar potenciais oportunidades de negócio sob uma lógica de Investimento Responsável, alinhada com as suas políticas ESG, tendo realizado estudos de contaminação do solo num grande projeto em fase de investimento, a Malha 16 do projeto Altear, cujo investimento só foi executado em 2024. Entretanto, definiu como objetivo que todos os projetos incorporem painéis solares nos telhados, como fonte de energia sustentável, e continuou a monitorizar o desempenho energético em dois projetos piloto: o Villa Unika e o Parque Altear. E, como o compromisso com a eficiência energética não se esgota nos projetos residenciais, a empresa também integrou caraterísticas de poupança de energia nos espaços de trabalho dos seus escritórios, além de encorajar ativamente os colaboradores a optar por veículos híbridos ou elétricos.
Fotos: D.R. SOLYD
