No 1º trimestre de 2022, com o aumento do preço de venda das casas em Lisboa, de 13,5%, e no Porto, de 13,9% face ao mesmo período de 2021, a valorização homóloga verifica uma tendência de aceleração em ambos os mercados, principalmente em Lisboa.
Como indica o Índice Preços Residenciais da Confidencial Imobiliário, no primeiro trimestre de 2021, os preços das casas em Lisboa apresentavam uma variação homóloga de -0,3% a passo que no Porto esse indicador era de 5,2%.
Nos primeiros três deste ano, os preços de venda das casas subiram 1,3% em Lisboa e 3,9% no Porto. O preço médio de venda das casas em Lisboa, como indica o Sistema de Informação Residencial, atingiu os 4.199€/metros quadrados no 1º trimestre deste ano, valor este que supera os 5.000€/metros quadrados verificados nas freguesias de Santa Maria Maior, Campo de Ourique, Estrela, Avenidas Novas e Santo António.
Já Olivais, Beato e Santa Clara são as freguesias que apresentam preços mais baixos da cidade, com vendas no patamar dos 2.000€/metros quadrados, num mínimo de 2.169€/metros quadrados em Santa Clara.
De destacar ainda que, no Porto, as vendas das casas nos primeiros três meses de 2021 foram termadas por um preço médio de 2.810€/metros quadrados, o que corresponde a valores acima dos 3.000€/metros quadrados na União de Freguesias do Centro Histórico e na de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde.