A MAP Real Estate, empresa do MAP Group especializada na promoção e co-investimento imobiliário, anunciou esta semana a sua participação como investidor no projeto do Francos Workplace, um novo edifício de escritórios no Porto.
Esta participação assinala a entrada formal da MAP Real Estate no mercado, que propõe uma abordagem integrada ao desenvolvimento imobiliário e um papel ativo na estruturação e viabilização dos projetos. O foco está na solidez financeira, no rigor técnico e na redução da incerteza desde a fase inicial, garantindo maior segurança a promotores e investidores.
Este edifício situa-se junto à estação de Francos, resulta de uma iniciativa liderada pela promotora internacional Osborne +Co, envolvendo outros investidores de referência como a Urbanitae, a Lifestyle Leisure Limited ou a Adriparte.
O Francos Workplace foi concebido pela Openbook, e faz parte de uma nova geração de edifícios de escritórios que se propõem ser, mais do que locais de trabalho, lugares de vida. Este projeto tem mais de 18.000 m² de área bruta de construção, distribuídos por escritórios modernos, espaços de colaboração e coworking, zonas de lazer e entretenimento, bem como áreas de restauração e bem-estar. O projeto conta com a Alphalink na coordenação da gestão de projeto, assegurando o rigor na execução e o cumprimento dos objetivos técnicos e operacionais.
Em comunicado, a MAP Real Estate refere que, com este primeiro passo, “afirma-se como um player relevante e diferenciador no panorama imobiliário nacional, trazendo uma abordagem singular que alia o acesso a capital próprio para co-investimento ao profundo know-how técnico de construção do MAP Group. A atuação da MAP Real Estate começa na génese do projeto, garantindo a otimização de custos, a viabilidade técnica e a mitigação de riscos, elementos críticos para a confiança dos investidores”.
José Rui Meneses e Castro, Co-CEO do MAP Group, comenta que a MAP Real Estate “assume uma missão clara: ser um motor de confiança para quem promove e para quem investe. Apoiamos a promoção imobiliária não só com capital, mas com conhecimento técnico e estratégico que permite validar os pressupostos dos projetos desde o primeiro momento. Ao investir lado a lado, ajudamos a mitigar riscos, acelerar decisões e criar as condições certas para transformar boas ideias em ativos com valor real no mercado. A nossa estreia no Francos Workplace é um exemplo paradigmático do valor que queremos acrescentar ao mercado”.
Por seu turno, Matilde Mendes, diretora de Desenvolvimento da MAP Real Estate acrescenta que “a nossa empresa posiciona-se como um facilitador estratégico para o mercado imobiliário, com capacidade de atuar de forma ágil e inteligente sobre os fatores que verdadeiramente determinam o sucesso dos projetos: capital, confiança e competência. O Francos Workplace é apenas o início de um caminho que queremos traçar com consistência e ambição”.
