A taxa de juro média das novas operações de crédito para compra de habitação caiu para 3,7% em julho, o que compara com 3,75% registados em junho, registando assim a décima descida consecutiva.
«A taxa de juro média das novas operações de crédito à habitação passou de 3,75% (valores revistos), em junho, para 3,70% em julho», segundo informação estatística divulgada pelo Banco de Portugal.
A taxa de juro média dos novos contratos de crédito à habitação diminuiu 0,03 pontos percentuais, fixando-se em 3,56%. Nos contratos renegociados, a taxa de juro média decresceu 0,09 pontos percentuais, para 4,05%.
Em julho, 74% dos novos empréstimos à habitação foram contratados a taxa mista (taxa de juro fixa num período inicial do contrato, seguido de um período com taxa de juro variável). O aumento do peso das novas operações a taxa mista tem-se refletido na recomposição do stock de crédito à habitação: em julho, estes contratos já representavam 26,8% do stock de crédito à habitação, o que compara com 6,4% em dezembro de 2022.
Segundo o BdP, as amortizações antecipadas de crédito à habitação representaram 0,89% do stock de empréstimos em julho, mais 0,08 pontos percentuais do que no mês anterior. As amortizações antecipadas totais (que incluem os contratos finalizados por amortização da dívida do devedor, as consolidações de crédito em novo contrato e as transferências de crédito para outra instituição) corresponderam a 90% das amortizações antecipadas.