A JLL Portugal encontra-se a reconfigurar o seu negócio de Capital Markets, com foco tripartido em investimento para promoção, ativos de rendimento e capital privado. Estes três pilares estratégicos serão assumidos por uma equipa especializada, com lideranças autónomas, reportando a Augusto Lobo, Head of Capital Markets.
Para o efeito, a consultora contratou Miguel Nascimento, que assume a área de Investment Sales & Advisory, ao passo que as áreas de Land & Development e de Private Wealth são geridas por João Pedra Soares e Bárbara Cruz, respetivamente, ambos já integrantes da JLL.
Com o duplo objetivo de oferecer soluções inovadoras e personalizadas ao mercado português e capitalizar as sinergias da sua plataforma global, a consultora está a organizar o Departamento de Capital Markets pelas áreas de ativos para promoção e desenvolvimento, de imóveis de rendimento e de capitais privados.
Sob gestão de Miguel Nascimento, a área de Investment Sales & Advisory dedica-se à transação de ativos imobiliários de rendimento, abrangendo os mais diversos usos e diferentes perfis de cliente, incluindo desde investidores institucionais a empresas detentoras de património que pretendam maximizar o valor dos seus imóveis.
A equipa de Investment Sales & Advisory é composta por profissionais especializados nos principais setores imobiliários, como retalho, escritórios, logística, living e data centers. A linha de Land & Development foca-se nas oportunidades de investimento para desenvolvimento e promoção imobiliária, sendo liderada por João Pedra Soares. Esta será uma área de fortes sinergias com o negócio residencial, com consultoria estratégica e Project & Development Services, bem como de estreita colaboração com a JLL Espanha.
Os serviços de Private Wealth potenciarão o acesso e relacionamento com o capital privado, sob a direção de Bárbara Cruz. Esta é uma área de forte interação com os outros dois pilares de Capital Markets, focando-se em disponibilizar as melhores soluções imobiliárias quer de ativos de desenvolvimento quer consolidados para family offices e patrimónios familiares, especialmente os portugueses, funcionando em estreita colaboração com a plataforma internacional.
Augusto Lobo, Head of Capital Markets, JLL Portugal, comenta que “esta nova estrutura reflete o nosso compromisso em adaptar-nos às necessidades do mercado português, maximizando o valor que oferecemos aos nossos clientes e parceiros. Acreditamos que esta organização permitirá à JLL manter uma posição relevante no mercado de Capital Markets em Portugal, oferecendo soluções inovadoras e personalizadas para cada cliente”.
Com quase 25 anos de experiência no imobiliário, Miguel Nascimento junta-se à JLL como experiente Consultor Sénior de Capital Markets e Gestor de Ativos. Tem trabalhado em empresas de referência deste setor com funções sénior nas áreas de investimento e gestão estratégica de ativos, com foco nos mercados ibéricos, tendo executado transações no valor total de quase 3 mil milhões de euros. É licenciado em Engenharia Civil pela Universidade do Porto, possui um MBA pela Porto Business School e complementou a sua formação com diversos cursos especializados em investimento imobiliário.
Po outro lado, João Pedra Soares integra a JLL desde 2017, ano em que se juntou à equipa de Development e onde desempenhou funções de consultor até à data. É Professor Auxiliar Convidado na Nova School of Business and Economics, onde atualmente leciona Real Estate Finance no Mestrado em Finanças. Mestre em Engenharia Aeroespacial pelo Instituto Superior Técnico, em Lisboa, Pós-Graduado em Corporate Finance pela Nova School of Business and Economics e em Gestão e Avaliação Imobiliária pelo ISEG, curso com acreditação RICS. A sua ligação ao imobiliário remonta a 2014, altura em que começou a trabalhar em investimento imobiliário privado.
Já Bárbara Cruz iniciou o seu percurso profissional há mais de 20 anos, sempre ligada ao setor imobiliário. Até ingressar na JLL, em 2016, desempenhou funções de direção e administração em empresas deste setor com forte presença no Porto. Nos últimos nove anos, integrou a JLL, tendo sido uma das responsáveis da abertura do escritório da consultora no Porto, com funções na área de direção comercial. Em 2024, assumiu a posição de Senior Business Developer, da qual transita agora para Head de Private Wealth. É licenciada em Gestão de Empresas pela Universidade Lusíada do Porto, tendo ainda frequentado o curso de Arquitetura da Faculdade de Arquitetura do Porto.