Os resultados da unidade de novos empreendimentos da ERA Portugal, relativos ao 3º trimestre de 2023, evidenciam que todos os indicadores confirmaram uma tendência global de crescimento, destacando-se uma melhoria significativa de todos os indicadores de negócio.
No que toca à venda de casas novas, mantém-se a tendência de crescimento do trimestre passado, registando-se, entre julho e setembro, um crescimento de 19% (256 no 2 trimestre vs 305 no 3 trimestre). Ao contrário do verificado no anterior, os números deste trimestre superam também os do período homólogo (9%). Os cinco concelhos com mais casas novas vendidas são Maia (peso de 10%), Porto (9%), Matosinhos (8%), Loures (6%) e Paredes (5%).
Faturação sobe 5% face ao período homólogo
Estas vendas geraram uma faturação de aproximadamente 2,8 milhões de euros, o que representa uma subida de 21% em relação ao trimestre anterior e +5% face ao período homólogo. A nível de comissões, registaram-se cerca de 2,7 milhões de euros no trimestre em análise, comparativamente aos 2,3 milhões de euros do 2º trimestre.
Entre julho e setembro, a venda de casas novas representou 15,8% da faturação habitacional, ganhando assim um peso cada vez maior na faturação total da ERA.
80% dos clientes são portugueses
Em termos de angariações, foram angariadas 857 casas novas para venda no trimestre em análise, o que representa um aumento de 25% face ao período homólogo. Já quanto ao perfil dos clientes mantém-se similar ao trimestre passado, ou seja, cerca de 80% são portugueses e os restantes distribuem-se por nacionalidades como Reino Unido, Alemanha, Brasil e EUA.
«Este foi um trimestre muito positivo. Todos os indicadores de negócio cresceram face ao trimestre anterior e até na comparação com o período homólogo. Apesar de uma conjuntura desafiante, o nível de procura face à oferta existente no mercado, faz dos imóveis novos uma boa opção para as famílias portuguesas e prevejo que esta tendência se deverá manter», refere David Mourão-Ferreira, diretor do Departamento de Novos Empreendimentos da ERA Portugal.