A Dils atuou como buy-side advisor na aquisição, pela Control Space, de um armazém de 4.200 m² em Odivelas, anteriormente detido pela Wellow Network. O investimento integra a estratégia de expansão da empresa no segmento de Self Storage, um setor alternativo em crescimento em Portugal.
O investimento enquadra-se na estratégia de expansão da Control Space no segmento de Self Storage, um segmento alternativo em crescimento em Portugal. O dinamismo deste mercado tem sido impulsionado por diversos fatores estruturais, nomeadamente a crescente urbanização, a redução da dimensão média das habitações, a elevada mobilidade residencial e profissional, bem como o aumento da procura por soluções de armazenamento flexíveis, tanto por parte de particulares como de empresas.
Nuno Esteves, Head of Industrial, Logistics & Data Centers da Dils Portugal, afirma que o “Self Storage é hoje um dos segmentos alternativos mais resilientes e com maior margem de crescimento em Portugal. Operações como esta refletem o interesse crescente dos investidores por ativos que combinam procura estrutural, flexibilidade operacional e forte potencial de valorização”
“Portugal apresenta condições particularmente atrativas para este tipo de ativos, sobretudo em localizações periféricas à cidade de Lisboa, como Odivelas. A proximidade a zonas densamente povoadas, aliada a bons acessos rodoviários, reforça a viabilidade operacional do ativo e o seu potencial de valorização a médio e longo prazo”, acrescenta.
Albano Costa Lobo, fundador da Control Space, destaca que “a aquisição deste imóvel insere-se no plano estratégico de expansão da empresa para a zona Norte de Lisboa. Este novo ativo permitirá à Control Space reforçar a sua oferta de soluções de self-storage flexíveis, dirigidas tanto a clientes particulares como empresariais, com contratos de duração mínima de quatro semanas. À semelhança do que acontece noutros ativos da empresa, estarão disponíveis unidades de armazenamento com áreas desde 1 m².”