A CBRE identificou quatro grandes tendências que redefinem os espaços. No seu relatório internacional Live, Work & Shop, realizado entre mais de 20.000 consumidores, a consultora analisou a forma como as pessoas vivem, trabalham e fazem compras hoje em dia.
Neste sentido, o relatório identificou o bem-estar, a localização, a sustentabilidade e o trabalho híbrido como as quatro principais tendências que influenciarão significativamente a redefinição dos espaços. A análise foi realizada com base na ciência social e comportamental para conceber, desenvolver e gerir a melhor experiência das pessoas que “vivem” os imóveis, conduzindo à sua evolução no sentido de dar lugar a espaços centrados nas pessoas.
«As pessoas devem estar no centro de todas as decisões imobiliárias. Conhecer o seu comportamento em aspetos tão importantes como de que forma vivem, trabalham e fazem compras é fundamental para redefinir estes espaços e conceber um produto adaptado às suas necessidades. As ciências comportamentais estão a desempenhar um papel cada vez mais importante no setor imobiliário, cooperando para a sua transformação e contribuindo com informações muito relevantes para os ocupantes e investidores», considera Tatiana Abreu, Diretora da People Insights da CBRE Ibéria.
De acordo com o estudo, existe cada vez mais uma procura por espaços maiores, com áreas exteriores, ambientes que fomentem um sentido de comunidade e bem-estar. A qualidade de vida, localização e sustentabilidade são agora fatores chave na procura de habitação. Um terço dos consumidores inquiridos a nível global pela CBRE pretende mudar de casa nos próximos dois anos.
No ponto de vista do trabalho, os trabalhadores passaram a ter em conta fatores como a flexibilidade, o equilíbrio entre a vida profissional e pessoal/familiar, o desenvolvimento profissional e a qualidade do ambiente de trabalho. Na Europa, 38% dos inquiridos dizem ter regressado ao escritório a tempo inteiro e 90% dos trabalhadores referem querer continuar passar tempo no local de trabalho, o que demonstra a necessidade de as empresas manterem a aposta nos escritórios.
Em termos de consumo, o retalho tradicional foi identificado como o método de compra preferido pelos consumidores em sete das dez categorias do inquérito realizado pela CBRE. Os consumidores valorizam a experiência de compra em loja e o produto é crucial.
