Widerproperty faz a transição dos shoppings LaVie Guarda e Caldas da Rainha

O property management foi assegurado pela Widerproperty ao longo de todo este processo, que num primeiro ciclo fez o o reposicionamento integral dos dois centros comerciais, incluindo a rededominação de Vivaci para La Vie Shopping, avançando depois para a recomercialização da ABL quase na totalidade, implementação dos planos de marketing e comunicação pensados para os respetivos mercados, colocação de operadores de rede nacionais e internacionais, e uma assumida gestão de pessoas. Em comunicado enviado à Vida Imobiliária, a Widerproperty explica que “esta transação poderia ter ocorrido antes de 2020, mas a pandemia obrigou a enquadrar o timing com a recuperação que o mercado de retalho assegurou, de forma vigorosa, em todos os centros comerciais”. “O pós-covid acompanhou a tendência do mercado, correu muito bem e hoje temos uma performance muito positiva com a taxa de ocupação superior a 96% nos dois shoppings”, comenta o CEO da Widerproperty, Luís Loureiro. Com esta transação, o fundo Iberia Shoppings reconduziu a Widerproperty na gestão integral de ambos os shoppings e na gestão operacional dos seus respetivos veículos de investimento. “É mais um objetivo cumprido pela Widerproperty ao concretizar a transição entre ciclos e proprietários, mantendo a gestão na equipa. Vemos reconhecido o trabalho realizado no reposicionamento de ambos os centros comerciais e a consolidação de resultados nos últimos anos”, diz Luís Loureiro. Prosseguindo a sua estratégia de investimento em Portugal, iniciada em setembro de 2023 com a aquisição no Algarve do Tavira Shopping, com a compra dos centros La Vie Guarda e Caldas da Rainha, o fundo Iberia Shopping eleva para quatro dos ativos em carteira, que inclui ainda o Torreshopping. O Fundo Ibéria agrega investidores representados pelo Banco BTG Pactual, tendo esperado pelo fim da pandemia para iniciar a alocação de recursos aos centros comerciais, numa estratégia de investimento que se tem reforçado a um bom ritmo. Os investidores são liderados por Renato Rique, empresário e empreendedor na indústria de shoppings no Brasil, continuam assim a implementar. Recorde-se que o Banco BTG Pactual, o colosso de investimento privado que lidera na América Latina, está a incrementar a sua presença na Europa, e está em Portugal desde 2020, pouco antes do início da pandemia.

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