A Square Asset Management reforçou a sua presença no mercado espanhol com a aquisição de um edifício de escritórios em Barcelona. O imóvel, atualmente ocupado pela sede do Ministério dos Direitos Sociais e da Inclusão da Catalunha, foi adquirido à seguradora suíça Zurich por cerca de 44 milhões de euros, refletindo uma taxa de rendibilidade na ordem dos 7%, segundo fontes do mercado.A operação foi concretizada através de um processo off-market, conduzido pela JLL. Este investimento representa mais um passo na estratégia de crescimento da Square AM em Espanha. Com mais de 2,4 mil milhões de euros sob gestão, o fundo de investimento português tem vindo a reforçar o seu portfólio no mercado espanhol desde 2021, com aquisições nos segmentos de retalho, industrial e agora escritórios.O edifício de escritórios agora adquirido em Barcelona, situado no número 266 do Passeig Taulat, no distrito de Sant Martí, disponibiliza cerca de 18.000 metros quadrados de área bruta locável, distribuídos por 23 pisos. Com um traço arquitetónico distintivo, composto por duas torres desalinhadas unidas por um núcleo central em betão, é da autoria do conceituado arquiteto Josep Lluís Mateo.O mercado de escritórios de Barcelona tem vindo a registar um renovado dinamismo por parte dos investidores, após um período marcado por maior prudência, associado ao aumento do teletrabalho. Entre as transações de maior relevo concretizadas recentemente na cidade destacam-se a venda da sede do Grupo Planeta, os escritórios da Nestlé e o antigo edifício do Departamento de Economia.
