A empresa de investimento privado e gestão de ativos Signal Capital e a portuguesa Sonae Sierra anunciam esta terça-feira que vão desenvolver um novo projeto de uso misto de escritórios, habitação e retalho em Lisboa, o República 5.
O projeto vai situar-se na avenida com o mesmo nome, uma das principais artérias da capital. É assinado pela Saraiva + Associados, com linhas que «criam um ambiente sereno e relaxante, e oferecem ao República 5 um conceito premium que responde às mais recentes tendências urbanísticas», pode ler-se em comunicado.
Com uma área bruta de construção de cerca de 30.000 metros quadrados, será maioritariamente destinado a escritórios (11.600 metros quadrados), que serão distribuídos por 12 pisos, incluindo área de espaços flexíveis «projetados para acomodar diferentes níveis de procura». Já a componente residencial terá 2.400 metros quadrados, distribuídos por 20 apartamentos com acesso desde a rua de Picoas. O edifício terá ainda 250 lugares de estacionamento.
Colman McCarthy, Partner Real Estate, da Signal Capital, afirma que «o empreendimento República 5 é, não só uma excelente oportunidade de investimento, como vem dar vida a um projeto parado há décadas naquela que é uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. O nosso objetivo passa por criar um projeto premium de uso misto que responda de forma global ao conceito das cidades dos 15 minutos. Estamos muito entusiasmados por ver o resultado final desta obra que irá certamente ser uma referência junto ao Saldanha».
Por seu lado, Alexandre Fernandes, Executive Director de Developments da Sonae Sierra refere que «estamos muito confiantes nesta parceria com a Signal Capital, um parceiro com grande reputação e experiência em projetos imobiliários, para desenvolver um projeto único em termos de qualidade, dimensão e sustentabilidade. Conjuntamente com a Reify. vamos contribuir com nosso conhecimento e experiência local para que este projeto seja um investimento de sucesso e permita acrescentar valor para a comunidade local e para a cidade de Lisboa».
Este projeto quer destacar-se pelas melhores práticas de ESG que segue. Foi «concebido para atingir elevados padrões de sustentabilidade e garantir um excelente desempenho ambiental e energético (…). O design foi centrado no ser humano, contribuindo positivamente para o bem-estar físico e emocional de todos aqueles que nele vivem e trabalham».
O República 5 será gerido pela Reify., que será responsável pela Gestão e Coordenação de Projeto, Gestão de Obra e Licenciamento. A JLL e a CBRE estão responsáveis pela comercialização dos escritórios, e a JLL e a Castelhana pela área residencial.
A data de conclusão da construção está prevista para o primeiro trimestre do próximo ano.
