O empréstimo, que tem como finalidade refinanciar o financiamento à promoção do ativo, foi contratado com o Banco Santander, “num processo que suscitou elevado interesse junto dos bancos portugueses”, avança a consultora, em comunicado. Localizado no Polo Universitário da cidade do Porto, o ativo em questão é um PBSA (Purpose-Built Student Accomodation), detentor das mais elevadas credenticais ESG, tendo vencido o prémio Best Sustainable Stutdent Property in Europe da Class Fondation.
“A experiência e know-how da Colliers foram essenciais para garantir um processo de financiamento ágil, sem complicações e, simultaneamente, assegurar ao nosso cliente o acesso às melhores condições disponíveis no mercado”, comenta Carla André, Head of Debt Advisory and Corporate Finance da Colliers Portugal. A seu ver, diz ainda, “esta transação reforça o papel da Colliers como consultora líder em soluções de dívida estruturada para o setor de living, apoiando investidores e promotores a maximizar os seus resultados”.
De acordo com Selina Williams, CEO da IP Investment Management, “quando contratámos a Colliers para nos apoiar no processo de refinanciamento, constatámos que existia um interesse significativo por parte dos financiadores face às certificações atribuídas ao edifício, como BREEAM Outstanding, Fitwel 3 e WiredScore Platinum. Estamos muito satisfeitos pela conclusão do refinanciamento com o Santander e estanmos entusiasmados com a perspetiva de trabalhar com eles”.
“O sucesso no refinanciamento do AMRO Porto confirma a nossa estratégia core: investir em ativos premium, líderes nas credenciais ESG no setor de living em Portuga. Assegurar este ótimo resultado com o Santander reforça a confiança do mercado no valor a longo prazo de imóveis top-tier, com elevados níveis de sustentabilidade”, acrescenta Gustavo Caiuby, em representação da Heed Capital.
Sedeada em Hong Kong, a IP Investment Management é uma gestora de fundos especializada no setor de livibng, com mais de 300 milhões de euros em ativos sob gestão na Península Ibérica, Reino Unido e EUA. A gestora de fundos Heed Capital tem sede em Portugal, contando com um sólido track record na gestão de fundos de investimento e investimentos alternativos, com especial foco no setor imobiliário.