Aberto em 1934 como o primeiro hotel da Costa da Caparica, o antigo Hotel da Praia do Sol foi adquirido por um grupo de investidores privados, nacionais e estrangeiros. O edifício será renovado e transformado no Hotel Paparica, uma nova unidade com ambiente moderno e preços acessíveis.
A reabilitação do histórico Hotel Praia do Sol irá trazer para a Caparica uma unidade hoteleira acessível com 51 quartos, que tem por objetivo promover o encontro entre visitantes nacionais e estrangeiros e a comunidade local. Situado na principal artéria pedonal da Costa da Caparica, a Rua dos Pescadores, a cerca de 100 metros do oceano Atlântico, o renovado Hotel Paparica terá uma arquitetura moderna inspirada no ambiente de praia de toda esta região.
A transação foi conduzida pela Athena Advisers, que representou os compradores no processo de aquisição do antigo hotel da Praia do Sol. A consultora foi ainda responsável pela procura e identificação do ativo, pela prospeção de mercado que aferiu a viabilidade financeira do projeto e também pela montagem da operação de club deal que permitiu atrair investidores e captar o capital necessário à aquisição e renovação do hotel.
A Athena Studio teve ainda a cargo o branding do hotel, cujo nome “Paparica”, além das semelhanças gráficas e fonéticas com o nome Caparica, é inspirado no termo “paparicar”. O valor do investimento da operação não foi revelado. A obra de reabilitação do hotel acabou de arrancar e o seu desenvolvimento está a ser liderado por Matthieu Bégué, co-fundador do hotel boutique Maison Traversière, no centro de Paris.
“Estamos muito satisfeitos com a concretização deste negócio e por termos conseguido alavancar todo o nosso know-how na busca de oportunidades nesta zona e na montagem de toda a operação para captar investidores e financiamento para a compra e reabilitação do novo Hotel Paparica”, destaca David Moura-George, diretor geral da Athena Advisers Portugal.
“A Costa da Caparica é um destino turístico cada vez mais dinâmico, que atrai não apenas lisboetas e população local, mas também um número crescente de residentes e visitantes internacionais, sendo, por isso, essencial melhorar e aumentar a oferta hoteleira da região”, acrescenta o responsável.
“Com o desenvolvimento do Paparica queremos criar um novo destino de hospitalidade a preços acessíveis numa das zonas de praia mais populares da região de Lisboa”, diz Roman Carel, fundador da Athena Advisers. “O Paparica será um hotel ligado ao surf, com um ambiente moderno e charmoso que celebra a arte de viver atlântica tão típica de Portugal e que pretende estar aberto ao bairro e à comunidade local, juntando portugueses e estrangeiros no coração da mais emblemática rua da Caparica. É esta a nossa visão de qualidade para o turismo português”, explica.
A atratividade da Costa da Caparica está também a ser impulsionada pela criação do novo centro urbano “Innovation District” em torno do campus da Universidade Nova no Monte da Caparica. O projeto surge da colaboração entre a Universidade Nova, a Câmara Municipal de Almada e investidores privados, abrangendo 399 hectares para espaços verdes e equipamentos, empresas, 1000 novas habitações que acolherão 4500 novos residentes e 1500 novas camas turísticas. O plano de investimento, que prevê a criação de 17 000 postos de trabalho, inclui também a extensão da linha de metro até à Caparica.