A Corum Investments fechou negócio com a Incus Ccapital para a aquisição do Green Park, um empreendimento de referência no mercado de escritórios lisboeta, e que alberga as sedes de empresas como os CTT – Correios de Portugal, Pierre Fabre ou da Maló Clinic.
Embora sem revelar o valor desembolsado pelo ativo, a gestora de fundos adianta que com esta operação eleva para mais de 250 milhões de euros o valor sob gestão em Portugal, repartidos por 21 ativos em carteira.
Localizado no nº43 da avenida dos Combatentes, numa zona de escritórios consolidada, o Green Park soma uma Área Bruta Locável de 15.000 m² repartidos entre escritórios e comércio. Assinado pelo arquiteto Frederico Valsassina e concluído em 1993, o complexo foi alvo de uma profunda intervenção em 2020, que culminou na sua renovação total e na atribuição na certificação BREEM In-Use “Muito Bom”. A sua localização central é um dos destaques, com ligação direta à 2ª Circular e ao Eixo Norte-Sul – dois dos principais eixos rodoviários que ligam uma ponta a outra de Lisboa, e de elevada visibilidade a partir da Praça de Espanha, sendo ainda servido por uma rede completa de transportes públicos, que inclui metro, autocarros e estação ferroviária.
“Com o Green Park adquirimos um ativo defensivo, bem localizado no semicentro de Lisboa e com uma proposta de renda competitiva face ao centro da cidade. É um edifício versátil, com plantas eficientes e divisíveis, que responde à procura atual dos ocupantes por escritórios modernos, de elevada qualidade e com certificação ambiental”, comenta Miguel Valente Bento, sócio da Corum e Diretor de Investimentos para o Sul da Europa.
No mesmo comunicado, o responsável realça ainda que “esta aquisição consolida o percurso que construímos em Portugal, onde reunimos uma carteira de 1 ativos e mais de 250 milhões de euros, e reforça o nosso compromisso de longo prazo com o mercado português”.
Foto cedida pela Corum Investments