O Bankinter Investment e a Sonae Sierra anunciaram a aquisição da Torre Oriente, situada junto ao Centro Colombo, em Lisboa, numa operação cuja conclusão depende ainda da aprovação da Autoridade da Concorrência.
A transação prevê a constituição de uma Sociedade de Investimento e Gestão Imobiliária, denominada Oriente Business Tower, que passará a deter este edifício de escritórios. A estrutura acionista integra o Bankinter Investment Inversión Alternativa I, FCR, fundo de capital de risco sob gestão delegada da Bankinter Investment SGEIC, a Sonae Sierra e um grupo de investidores, nomeadamente clientes de Private Banking e institucionais de Portugal e de Espanha.
Segundo as empresas envolvidas, a operação representa uma oportunidade de investimento de longo prazo, associada a um ativo com escala relevante e perfil seguro. Com uma área bruta total de 27.600 m² distribuída por 14 pisos, a Torre Oriente integra o complexo de escritórios Torres Colombo e caracteriza-se pela flexibilidade dos seus espaços, eficiência energética e certificação LEED.
A Torre Oriente apresenta uma taxa de ocupação próxima de 100% e conta com um portfólio diversificado de arrendatários. O edifício destaca-se ainda pelas comodidades oferecidas, evidenciando uma aposta na sustentabilidade e no bem-estar dos utilizadores.
A Oriente Business Tower SIGI S.A. será, após a conclusão da operação, o 30.º veículo de investimento lançado pelo Bankinter Investment nos últimos nove anos. Trata-se igualmente do sétimo veículo criado em parceria com a Sonae Sierra, dando continuidade a modelos já implementados, como a ORES Portugal, a Atrium SIGI, entre outros.
Com esta operação, o Bankinter mantém a sua estratégia de criação de veículos de investimento dirigidos a clientes de Private Banking e investidores institucionais, focando-se em setores da economia real selecionados pelo seu potencial de crescimento. O modelo prevê a participação de gestores profissionais especializados, que investem também nos veículos, assegurando o alinhamento de interesses.
A aquisição evidencia igualmente a capacidade da Sonae Sierra em identificar oportunidades de investimento e em aplicar a sua experiência na gestão ativa de ativos imobiliários, com vista à criação e maximização de valor económico e sustentável.
Alberto Ramos, Country Manager do Bankinter Portugal, afirma que “esta nova operação reforça a estratégia de investimento alternativo do Bankinter Investment, permitindo aos seus clientes o acesso a ativos imobiliários sólidos, de rendimento estável e potencial de valorização a longo prazo, em colaboração com um gestor de referência no mercado”.
Vitor Freitas Duarte, da Sonae Sierra, afirma que “para a Sonae Sierra, a transação representa um passo adicional na expansão do seu negócio de Investment Management, consolidando o seu papel de gerador de oportunidades de investimento atrativas, simultaneamente reafirmando o compromisso com a gestão de ativos imobiliários sustentáveis e de elevada qualidade”.