O Sintra Retail Park mudou de mãos, acaba de ser vendido pela Ceetrus a uma joint venture de vários family offices europeus, liderada pela AM Alpha. O valor do negócio não foi revelado. O Sintra Retail Park tem uma área bruta locável de cerca de 20.000 metros quadrados. Faz parte de um complexo comercial de mais de 130.000 metros quadrados de retalho, que inclui também o Forum Sintra. O ativo está totalmente arrendado, e inclui lojas âncora como a Media Markt, Rádio Popular, Casa, Hôma, McDonalds ou Pizza Hut. Rafael Macia, Head of Iberia da AM Alpha, comenta em comunicado de imprensa que «a atividade dos centros comerciais em Portugal acontece sobretudo nos arredores das grandes cidades, já que tem estado limitada nos centros das cidades há vários anos. Os retail parks de grande dimensão, que sejam atrativos, oferecem uma experiência de compra única, com um mix de lojas diverso, novas infraestruturas de lazer e entretenimento ou estacionamento gratuito, o que torna a experiência mais agradável e conveniente». «Na localização cerca e com o conceito certo, os retail parks portugueses são uma classe de ativos muito interessante. Desde cedo que reconhecemos isto, nomeadamente com a compra do BPlanet em 2019», exemplifica. A AM Alpha recorda como tem vindo a expandir a sua presença em Portugal nos últimos anos. Além de retail parks, adquiriu vários edifícios de escritórios nas zonas de Lisboa e Porto. «Enquanto family office independente, a AM Alpha tem capacidade para investir em contra-ciclo. Com a nossa vasta experiência de investimento e conhecimento local, podemos conseguir retornos acima da média, especialmente num ambiente de mercado desafiante», completa Rafael Macia. Por isso, está seguro de que, no contexto europeu, «a Península Ibérica continuará a ser uma das nossas áreas de investimento prioritárias. Continuamos a ver um potencial substancial para excelentes oportunidades de investimento em Portugal».
