A gestora de fundos belga Mitiska REIM volta a reforçar o investimento no nosso país, ao anunciar uma joint-venture com a Chancerygate, um das maiores promotores e gestores britânicos de logística urbana, para o desenvolvimento de parques logísticos ligeiros multi-tenant em Portugal.
«O objetivo inicial da joint-venture é adquirir cinco localizações nos distritos de Lisboa e do Porto para desenvolver projetos multi-inquilino», refere em comunicado.
O primeiro destino será o concelho de Sintra, onde a joint-venture já conclui a aquisição, em nome do fundo MEREP3, de um terreno com 2,7 hectares localizado junto aos acessos à N9, N250-1, A37 e A19, beneficiando da proximidade rodoviária ao centro da cidade de Lisboa e ao seu aeroporto. A anunciar em breve, o projeto a desenvolver irá colocar a tónica na qualidade e na sustentabilidade, sendo que a meta é que todas as unidades a construir sejam certificadas com a classificação de pelo menos EPC A e BREAM “Muito Bom”, recorrendo a materiais de construção de elevado desempenho.
Ativa em Portugal desde 2017, a Mistiska REIM tem uma equipa local sedeada em Lisboa. Até à data já adquiriu ou desenvolveu no nosso país um total de nove retail parks e ativos de uso misto, estando prevista a abertura de mais dois empreendimentos nos próximos 18 meses.
«Estamos muito satisfeitos por unir forças com a Mitiska REIM em Portugal e continuar a nossa expansão na Europa», comenta Richard Bains, Diretor-Geral da Chancerygate, realçando que «somos parceiros complementares que aportam uma experiência compatível para esta parceria».
«O mercado português está atualmente mal servido de espaços industriais ligeiros modernos e sustentáveis, multi-inquilino e de logística urbana de última milha. A combinação da elevada procura de unidades de Classe A por parte das empresas e as atuais baixas taxas de disponibilidade do stock existente fazem com que esta seja uma excelente oportunidade de mercado para a nossa nova joint-venture se expandir neste setor», afirma Enzo Guidez, Diretor de Investimento da Mitiska REIM em Portugal.
«Esta parceria junta a presença da Mitiska REIM no terreno, a sua forte rede local e a sua experiência na procura de negócios fora do mercado com a experiência significativa e o historial da Chancerygate no setor da logística industrial e urbana. Estamos ansiosos por trabalhar em parceria com a equipa da Chancerygate para fazer crescer o nosso portfólio em Portugal», remata Jan Du Bois, Diretor Geral da Mitiska REIM para a Bélgica, Espanha e Portugal.
O Diretor Europeu da Chancerygate, Jason Sharman, acrescenta que «o terreno recentemente adquirido em Sintra é a localização ideal para a estreia em Portugal da nossa joint venture com a Mitiska REIM. Tem uma excelente conetividade de transportes e, fruto do planeamento, irá ser uma montra do produto sustentável de elevada qualidade que produzimos, junto de potenciais ocupantes e investidores.»
