Entre Coimbra e Viseu, este novo complexo é composto por 152 habitações turísticas T1 a T2, moradias em banda T2 e T3 e villas T4. Conta com serviços, infraestruturas e equipamentos como acesso a floresta privativa, lagos, piscina panorâmica, spa, ginásio, courts de ténis, circuito de manutenção, parque infantil, restaurante, bar com esplanada, segurança e receção 24 horas por dia ou estacionamento.
A Century 21 adquiriu os direitos exclusivos de comercialização do Montebelo Aguieira Lake Resort & Spa. O empreendimento prevê a opção de aquisição em regime de exploração turística, através do qual os proprietários podem usufruir do imóvel durante 6 semanas por ano, optando por ceder as restantes semanas à Montebelo Hotels & Resorts para exploração turística como ativo hoteleiro. No final do ano, os proprietários contam com um rendimento bruto de 5% durante os primeiros 5 anos, período após o qual o contrato de exploração será renegociado com o operador.