A nova unidade vai surgir da reconversão de vários edifícios de grandes armazéns na baixa de Gaia, junto a várias caves de Vinho do Porto. Terá 104 quartos, metade dos quais em apartamentos residenciais independentes T0 a T3 duplex, com áreas entre os 32 e os 196 m².
Segundo o Económico, o hotel terá 2 restaurantes, spa com piscina interior e exterior, além de bar no terraço com vista sobre o douro. Deverá abrir em 2020.
O empreendimento Lumiares e o Hotel Baronesa, os dois em Lisboa, fazem também parte da carteira do Grupo Bomporto, que comprou também o The Vintage Lisboa Hotel, agora The Vintage Lisbon.