O Grupo IDS apresentou, na passada sexta-feira, no Super Bock Arena, o novo empreendimento residencial Yuno, que irá nascer no Porto, junto à zona universitária da Asprela, na Rua Fonte do Outeiro.
O projeto integra 241 unidades habitacionais, distribuídas por quatro tipologias – Y1, Y+, Y2 e YL – com áreas brutas privativas entre os 39 m² e os 77 m², complementadas por espaços exteriores que variam entre 8 m² e 26 m². Os preços arrancam nos 222 mil euros para as unidades mais compactas.
Assente num conceito de habitação flexível, o Yuno aposta na otimização do espaço interior, com soluções que permitem adaptar os apartamentos aos diferentes momentos do dia. Entre estas, destacam-se sistemas de mobiliário retrátil que possibilitam, por exemplo, converter a área de dormir em espaço de trabalho.
Os compradores podem ainda optar por packs de mobiliário, concebidos para maximizar a funcionalidade das frações, permitindo adquirir as unidades em regime “chave na mão”.
O empreendimento inclui um conjunto alargado de amenidades, reunidas sob o conceito “Yuno Club”, nomeadamente ginásio, piscinas interior e exterior, esplanada, lavandaria, parque privado com lago, lounge, sala de eventos, sala de jogos, espaços de coworking e serviço grab and go.
Com projeto de arquitetura assinado por Miguel Nogueira, o Yuno incorpora também preocupações ambientais, incluindo coberturas verdes, sistemas de reaproveitamento de águas pluviais para rega e produção de energia através de painéis fotovoltaicos. O empreendimento obteve certificações internacionais de sustentabilidade e bem-estar, nomeadamente LEED, do U.S. Green Building Council, e do International WELL Building Institute.
Em termos comerciais, o projeto foi lançado através de um sistema faseado, assente na venda por “boxes”. “Lançámos uma primeira fase com 20 apartamentos para testar o mercado. A procura superou as expectativas, o que nos levou a ajustar preços e a avançar com novas fases”, explicou Sandra Teixeira, Head da IDS Engenharia e Diretora de Real Estate Assets and Projects Development do Grupo IDS.
À data da apresentação oficial, estavam já vendidas quase cem frações, maioritariamente através de vendas diretas.
“Conseguimos ter preços atrativos, com áreas efetivamente pequenas, mas totalmente funcionais”, sublinhou a responsável.
Entretanto, o Grupo IDS já assegurou um novo terreno na mesma zona para o desenvolvimento do Yuno 2, um projeto com capacidade construtiva superior a 72 mil m², reforçando a aposta neste conceito residencial na Asprela.